2025柜台租赁合同版样板.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有柜台出租权，乙方愿意租赁柜台进行经营活动，双方经友好协商，就柜台租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁柜台

1.2乙方租赁柜台的面积为平方米。

1.3租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1柜台租金为每月人民币元整（大写：元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为转账，乙方应提供转账凭证以供甲方核对。

第三条柜台使用及维护

3.1乙方应按照甲方的要求使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。

3.2乙方应保证柜台的安全和卫生，不得在柜台内进行违法活动。

3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将柜台恢复原状。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

4.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如发生信息错误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的身份证明、营业执照等相关文件，确保信息的准确性。

2.明确租赁期限：本合同中应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和终止日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金的按时支付。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。

4.柜台使用及维护：双方应明确柜台的使用及维护要求，确保柜台的安全和卫生。解决办法：在合同中明确规定柜台的使用及维护要求，包括安全、卫生等方面的具体要求。

5.合同的变更和解除：双方应明确合同的变更和解除条件及方式，避免随意变更或解除合同。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及方式，包括提前通知期限、违约金等方面的具体约定。

6.违约责任：明确双方在违约时的责任及承担方式，确保合同的履行。解决办法：在合同中明确规定违约责任及承担方式，包括违约金、赔偿等方面的具体约定。

7.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，确保争议的及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括协商、诉讼等方面的具体约定。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有柜台出租权的一方。

2.承租方：指租赁柜台进行经营活动的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的柜台租赁的有效时间。

4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方在违约时应支付给对方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，甲方收取的逾期支付费用。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

应用场合：

1.商场、购物中心等零售业场所的柜台租赁。

2.展览馆、会议中心等临时租赁柜台。

3.各类专业市场、批发市场的柜台租赁。

4.任何需要租赁柜台进行产品展示、销售等活动的场合。

补充条款：

1.柜台配置：详细描述柜台的大小、形状、设施配置等。

2.经营范围：明确乙方在柜台内的经营范围，避免违法活动。

3.宣传推广：乙方在使用