年民间房屋抵押借款协议书万能版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年民间房屋抵押借款协议书万能版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（出借人）

1.3抵押物定义

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率与利息

4.1利率

4.2利息计算方式

第五条抵押物价值与评估

5.1抵押物价值

5.2抵押物评估

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

6.2抵押权转让

第七条还款方式与还款来源

7.1还款方式

7.2还款来源

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条合同的书面形式与份数

11.1书面形式

11.2份数

第十二条甲乙双方的承诺

12.1甲方承诺

12.2乙方承诺

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他约定

14.1其他内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）：本合同甲方为具有完全民事行为能力的自然人（姓名），身份证号码为（身份证号码），住址为（住址）。

1.2乙方（出借人）：本合同乙方为具有完全民事行为能力的自然人（姓名），身份证号码为（身份证号码），住址为（住址）。

1.3抵押物定义：本合同所称抵押物是指甲方名下的位于（地址）的房产（房产证号：），该房产包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元。

2.2借款用途：甲方保证所借款项用于（借款用途），并承诺不用于非法用途、赌博等高风险活动。

第三条借款期限

3.1借款期限：自甲方收到借款之日起算，期限为（期限）年，即自借款之日起至还款日止。

3.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式，于（还款日期）前将借款本息一次性还清。

第四条利率与利息

4.1利率：本合同借款年利率为（年利率）%。

4.2利息计算方式：利息按年计算，按（还款方式）还款的，每年末支付一次利息；一次性还本的，借款到期时一次性支付利息。利息计算公式为：利息=本金×年利率×借款期限（年）。

第五条抵押物价值与评估

5.1抵押物价值：甲方承诺抵押物的价值不低于借款金额的（比例）%。

5.2抵押物评估：甲方应于合同签订前，将抵押物提交给乙方认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立：甲方将抵押物设定为借款的担保，甲方同意将抵押物的所有权转让给乙方，直至甲方还清全部借款本息。

6.2抵押权转让：在甲方未还清借款本息之前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。如甲方违反上述约定，乙方有权立即要求甲方履行还款义务，并有权追究甲方的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或者未经乙方同意处分抵押物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的（比例）%。

8.2乙方违约：乙方未按约定提供借款或者未按约定方式处理的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的（比例）%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的约定。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

10.3合同终止：本合同在甲方还清全部借款本息后自动终止。

第十一条合同的书面形式与份数

11.1书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2份数：本合同的份数均为正本，具有同等法律效力。

第十二条甲乙双方的承诺

12.1甲方承诺：甲方保证所提供的信息和资料真实、准确、完整，并承诺按照本合同的约定使用借款、履行还款义务。

12.2乙方承诺：乙方保证按照本合同的约定提供借款，并按照约定方式处理抵押物。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内