2025标准商用房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

1.名称：

2.地址：

3.法定代表人：

4.联系方式：

1.名称：

2.地址：

3.法定代表人：

4.联系方式：

第一条租赁物业

1.1本合同所指的租赁物业位于，总面积为平方米。

1.2乙方租赁的房屋用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物业及附属设施的日常维护、维修和管理，确保租赁物业的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物业及自身财物的保险，并承担保险费用。

6.2乙方应在签订本合同后__日内将保险单副本提交给甲方留存。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，核实双方的法人资格、有效证件及授权代表资格。

2.明确租赁物业的面积、位置、用途等基本情况，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物业的面积、位置、用途等信息，并实地查看物业。

3.租金及押金数额要明确，支付方式、时间要统一。

解决办法：在合同中明确规定租金及押金的数额、支付方式及时间。

4.维修责任要明确，防止因责任不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修责任，以及损坏原因的认定程序。

5.乙方需办理保险，并留存保险单副本。

解决办法：在合同中规定乙方办理保险的时间及提交保险单副本的要求。

6.合同变更、解除及违约责任要在合同中明确。

解决办法：在合同中详细规定合同变更、解除的条件及违约责任。

7.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：