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二零二四年度土地转让与地契转移协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人姓名

1.3联系人姓名及联系方式

1.4注册地址及实际办公地址

2.土地转让基本情况

2.1土地位置及四至

2.2土地面积及土地类型

2.3土地使用年限

2.4土地转让价格

3.地契转移相关事项

3.1地契转移方式

3.2地契转移手续

3.3地契转移税费

4.土地转让款的支付

4.1支付方式

4.2付款期限

4.3付款条件

4.4逾期付款责任

5.土地使用及权属

5.1土地使用性质

5.2土地权属转移

5.3土地权属登记

6.土地转让期限及生效条件

6.1土地转让期限

6.2土地转让生效条件

6.3土地转让终止条件

7.交付及验收

7.1土地交付时间及方式

7.2土地验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同份数及效力

10.4合同附件及补充协议

11.其他约定事项

11.1双方同意的其他条款

11.2双方协商一致的其他事项

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充协议

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除或终止合同后的处理

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署地点及日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：有限公司

乙方：自然人

1.2法定代表人姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系人姓名及联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话1.4注册地址及实际办公地址

甲方注册地址：省市区路号

实际办公地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

实际办公地址：省市区路号

2.土地转让基本情况

2.1土地位置及四至

土地位于省市区，东至路，南至路，西至路，北至路。

2.2土地面积及土地类型

土地面积：10000平方米

土地类型：工业用地

2.3土地使用年限

土地使用年限：50年

2.4土地转让价格

土地转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

3.地契转移相关事项

3.1地契转移方式

地契转移采用直接转移方式。

3.2地契转移手续

双方应依法办理地契转移手续，包括但不限于签订地契转移合同、办理地契过户登记等。

3.3地契转移税费

地契转移税费按国家相关规定执行，由乙方承担。

4.土地转让款的支付

4.1支付方式

土地转让款采用银行转账方式支付。

4.2付款期限

乙方应在签订本合同后10个工作日内支付土地转让款。

4.3付款条件

乙方在支付土地转让款前，应向甲方提供有效的付款凭证。

4.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五（0.5%）作为逾期违约金。

5.土地使用及权属

5.1土地使用性质

土地使用性质为工业用地，不得改变土地用途。

5.2土地权属转移

本合同签订后，甲方将土地权属转移给乙方。

5.3土地权属登记

乙方应在收到土地权属转移证明后30日内，办理土地权属登记手续。

6.土地转让期限及生效条件

6.1土地转让期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，土地转让期限为50年。

6.2土地转让生效条件

本合同经双方签字盖章后，并甲方收到乙方支付的土地转让款后，合同生效。

6.3土地转让终止条件

（1）土地使用年限届满；

（2）土地权属发生争议，经法院判决或仲裁机构裁决；

（3）本合同约定的其他终止条件。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

（1）若甲方未按合同约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付土地转让款千分之五（0.5%）的违约金。

（2）若乙方未按合同约定时间支付土地转让款，每延迟一日，应向甲方支付已收土地转让款千分之五（0.5%）的违约金。

（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼管辖

本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）发生不可抗力致使合同无法履行。

9.