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二零二四年度绿色办公空间办公室合租协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.办公空间描述

2.1办公空间位置

2.2办公空间面积

2.3办公空间设施设备

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁条件

4.1租赁用途

4.2使用限制

4.3保养维护

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2水电费用结算方式

6.3水电费用支付时间

7.附加费用

7.1物业管理费

7.2网络费用

7.3其他附加费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁空间平面图

12.2附件二：租赁设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1出租方：甲方

1.2租赁方：乙方

1.3甲方为（出租方全称），乙方为（租赁方全称），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于（具体地址）的办公空间一事，达成如下协议：

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为2024年（具体日期）。

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限自2024年（开始日期）至2024年（结束日期）。

第四条办公空间描述

4.1办公空间位置：甲方位于（具体地址）的办公空间。

4.2办公空间面积：（具体面积）平方米。

4.3办公空间设施设备：

办公桌椅

空调

电脑

网络

电话

其他设施设备

第五条租赁费用

5.1租金金额：每月租金为（具体金额）元人民币。

5.2租金支付方式：乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付时间：乙方应按照约定的支付方式，按时足额支付租金。

第六条租赁条件

6.1租赁用途：乙方租赁本办公空间用于（具体用途）。

6.2使用限制：

乙方不得将租赁的办公空间转租、转借或进行其他形式的转让。

乙方不得在办公空间内进行任何违法活动或产生不良影响。

6.3保养维护：

乙方应保持办公空间的整洁和完好，不得擅自改变其结构和功能。

乙方应承担因使用不当导致办公空间设施损坏的维修责任。

第七条押金及保证金

7.1押金金额：乙方需向甲方支付押金（具体金额）元人民币。

7.2保证金金额：乙方需向甲方支付保证金（具体金额）元人民币。

7.3押金及保证金退还条件：

合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后的（具体时间）内退还乙方押金。

乙方在合同期内如有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。

押金及保证金退还时，双方应进行清点核实，如有异议，双方协商解决。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1在合同有效期内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同条款。

8.2合同解除条件

8.2.1甲方有下列情况之一的，可以解除合同：

a)乙方违反合同约定的使用条件；

b)乙方未按时支付租金超过（具体天数）天；

c)乙方因故无法继续履行合同，且无法找到合适的替代方；

d)出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

8.3合同解除程序

8.3.1一方提出解除合同时，应提前（具体天数）天以书面形式通知对方；

8.3.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；

8.3.3合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于退还押金、保证金和清理办公空间等。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付（具体金额）元的违约金；

9.1.2乙方