个人房屋贷款买卖合同格式3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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个人房屋贷款买卖合同格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋附属设施

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款发放时间

3.6贷款手续费

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2首付款支付方式

4.3首付款支付时间

4.4付款计划

4.5逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

5.4房屋交付手续

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间

6.2产权过户费用

6.3产权过户手续

6.4产权登记

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

7.4税费支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：X

1.3.2代理人身份证号码：X

1.3.3代理人联系电话：X

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：

2.5房屋权属：已取得房屋所有权证

2.6房屋附属设施：

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币万元整

3.2贷款利率：按照贷款合同约定执行

3.3贷款期限：年

3.4还款方式：等额本息还款方式

3.5贷款发放时间：合同签订后个工作日内

3.6贷款手续费：按照贷款合同约定执行

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整

4.2首付款支付方式：现金支付

4.3首付款支付时间：合同签订后个工作日内

4.4付款计划：首付款万元，贷款万元

4.5逾期付款责任：逾期支付首付款，每日按万分之五支付违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：贷款发放后个工作日内

5.2房屋验收标准：按照国家房屋验收标准执行

5.3验收不合格处理：出卖人应在验收不合格之日起个工作日内进行整改，直至合格

5.4房屋交付手续：双方到房产交易管理部门办理房屋交付手续

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间：贷款发放后个工作日内

6.2产权过户费用：按照国家规定执行

6.3产权过户手续：双方到房产交易管理部门办理产权过户手续

6.4产权登记：产权过户手续办理完毕后，买受人应及时办理产权登记手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定支付首付款或分期付款的；

8.1.2出卖人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的；

8.1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的%计算；

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额应在违约行为发生后个工作日内支付；

8.3.2如违约方未在规定期限内支付违约金或赔偿金，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；

9.2.2