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二零二四年度绿色住宅房地产承包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1房地产项目名称及位置

2.2承包服务内容

2.3合同工期

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式及时间节点

3.3付款条件及违约责任

4.设计要求及标准

4.1设计原则

4.2设计阶段及内容

4.3设计变更及费用

5.施工要求及标准

5.1施工质量标准

5.2施工进度要求

5.3施工安全及环保要求

6.材料设备供应

6.1材料设备质量要求

6.2材料设备供应责任

6.3材料设备验收及保管

7.工程验收

7.1验收标准及程序

7.2验收时间及条件

7.3验收不合格的处理

8.质量保证

8.1质量保证期

8.2质量保证责任

8.3质量保证金的设置及退还

9.保修服务

9.1保修范围及期限

9.2保修责任及费用

9.3保修服务的实施

10.合同变更及解除

10.1变更条件及程序

10.2合同解除条件及程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任承担方式

11.3违约金的计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用的承担

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

第二条合同标的及范围

2.1房地产项目名称及位置

项目名称：________

项目位置：________

2.2承包服务内容

1.绿色建筑设计咨询；

2.绿色住宅施工监理；

3.绿色建筑材料采购及质量控制；

4.绿色住宅验收及运维。

2.3合同工期

合同工期自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

合同总价为人民币________元整。

3.2付款方式及时间节点

1.合同签订后________日内支付合同总价________%；

2.项目设计阶段完成并经甲方确认后支付合同总价________%；

3.项目施工阶段完成并经甲方验收合格后支付合同总价________%；

4.项目竣工验收合格并交付使用后支付合同总价________%。

3.3付款条件及违约责任

1.甲方在约定的时间内支付款项；

2.如甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的违约金；

3.如乙方未按约定完成承包服务，甲方有权扣除相应款项。

第四条设计要求及标准

4.1设计原则

1.符合国家及地方绿色建筑设计规范；

2.注重节能减排，提高居住舒适度；

3.融入地方文化特色，体现地域特色。

4.2设计阶段及内容

1.初步设计；

2.详细设计；

3.施工图设计。

4.3设计变更及费用

1.设计变更需经甲方确认；

2.设计变更产生的费用由乙方承担。

第五条施工要求及标准

5.1施工质量标准

1.符合国家及地方施工质量标准；

2.确保工程质量，满足绿色住宅要求。

5.2施工进度要求

1.按照设计图纸及施工组织设计进行施工；

2.按照合同约定的工期完成施工。

5.3施工安全及环保要求

1.严格遵守国家及地方安全生产法规；

2.采取有效措施，保护施工现场及周围环境。

第六条材料设备供应

6.1材料设备质量要求

1.符合国家及行业相关质量标准；

2.具备绿色环保认证。

6.2材料设备供应责任

1.乙方负责提供合同约定的材料设备；

2.甲方有权对材料设备进行抽样检验。

6.3材料设备验收及保管

1.乙方应在材料设备到货后________日内完成验收；

2.乙方负责材料设备的保管及使用。

第八条工程验收

8.1验收标准及程序

1.验收标准：符合国家及地方绿色住宅验收标准；

2.验收程序：甲方组织相关专家及乙方代表进行现场验收；

3.验收资料：乙方提供完整的工程资料，包括施工图纸、检验报告、验收记录等。

8.2验收时间及条件

1.