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二零二四年度租赁合同创新示范5

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5租赁物基本信息

1.6租赁物所在地点

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方联系方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2使用限制

5.3租赁物维护责任

5.4租赁物损坏赔偿

6.保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险责任范围

6.4保险费用承担

7.租赁物交付与接收

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3接收手续

7.4接收确认

8.租赁物使用效果及验收

8.1使用效果标准

8.2验收时间

8.3验收方法

8.4验收结果

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：2024年2月1日

1.4合同终止日期：2025年1月31日

1.5租赁物基本信息：租赁物为位于市区路的房屋，建筑面积为100平方米，结构为框架结构，房屋用途为办公。

1.6租赁物所在地点：市区路18号

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：05678，联系方式

2.2承租方基本信息：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：05679，联系方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月31日

3.3租赁期限的延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整。

4.2支付方式：承租方应在每月前五日内将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3支付时间：每月1日至5日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：承租方仅限将租赁物用于办公用途，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2使用限制：承租方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得损害租赁物及相邻房屋的安全和正常使用。

5.3租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责，但房屋主体结构的维修责任由出租方负责。

5.4租赁物损坏赔偿：承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。

6.保险

6.1保险种类：财产保险、责任保险

6.2保险金额：财产保险金额为人民币100万元整，责任保险金额为人民币200万元整。

6.3保险责任范围：保险合同约定的责任范围。

6.4保险费用承担：保险费用由承租方承担，具体事宜由双方另行协商确定。

7.租赁物交付与接收

7.1交付时间：2024年2月1日

7.2交付地点：租赁物所在地址

7.3接收手续：承租方应在交付时对租赁物进行验收，并在验收单上签字确认。

7.4接收确认：承租方应在验收后三日内向出租方出具书面验收确认书。

8.租赁物使用效果及验收

8.2验收时间：租赁物交付之日起五日内。

8.3验收方法：承租方应按照出租方提供的清单和标准进行逐项验收，如有异议应在验收报告中注明。

8.4验收结果：验收合格，承租方应在验收报告上签字确认；验收不