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二零二四年度房屋租赁及买卖售后服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出卖方信息

1.3买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁及买卖价格

3.1租金及房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.租赁及买卖期限

4.1租赁期限

4.2买卖期限

5.租赁及买卖费用

5.1租金及房价支付

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋验收报告

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系方式：

1.2出卖方信息

1.2.1名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系方式：

1.3买受方信息

1.3.1名称：

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______省_______市_______区_______街道_______号_______室

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______结构

2.4房屋用途：_______用途

3.租赁及买卖价格

3.1租金及房价：_______元人民币

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______元人民币，支付时间为_______

3.2.2余额支付：_______元人民币，分期支付，支付时间分别为_______

3.3付款时间：_______

4.租赁及买卖期限

4.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

4.2买卖期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

5.租赁及买卖费用

5.1租金及房价支付：

5.1.1租金：_______元人民币/月，按月支付，每月_______日前支付

5.1.2房价：_______元人民币，按付款计划支付

5.2物业管理费：_______元人民币/月，按月支付，每月_______日前支付

5.3其他费用：

5.3.1房屋维修基金：_______元人民币，一次性支付

5.3.2其他费用：_______元人民币，按实际情况支付

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

6.2房屋验收标准：

6.2.1结构安全

6.2.2设备完好

6.2.3卫生整洁

6.3验收程序：

6.3.1双方约定验收时间

6.3.2验收人员

6.3.3验收记录

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：仅限于_______用途

7.2房屋维护责任：

7.2.1出卖方负责房屋主体结构的维修

7.2.2租赁方负责房屋内部设施的维护

7.2.3双方共同负责公共区域的维护

7.3房屋维修费用：

7.3.1出卖方承担主体结构维修费用

7.3.2租赁方承担内部设施维修费用

7.3.3公共区域维修费用由双方按比例承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2出卖方未按时交付房屋

8.1.3买受方未按时支付房价

8.1.4双方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元人民币

8.2.2违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失

8.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的赔偿责任

8.3违约金

8.3.1违约金按合同约定支付，不因合同解除或终止而免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构