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二零二四年度福州地区房产中介服务佣金支付合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.服务内容与范围
2.1房产中介服务内容
2.2服务范围
3.服务期限
3.1服务开始日期
3.2服务结束日期
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3支付时间
5.服务费用调整
5.1调整原因
5.2调整幅度
5.3调整通知
6.服务质量要求
6.1服务质量标准
6.2质量监督与反馈
7.信息必威体育官网网址
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同附件
12.合同附件
12.1附件一：服务明细表
12.2附件二：房产中介服务协议
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定
13.1合同未尽事宜
13.2合同附件效力
13.3合同签署日期
14.合同签署
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：福州房产经纪有限公司
乙方：
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3合同双方联系方式
2.服务内容与范围
2.1房产中介服务内容
甲方提供福州地区房产中介服务，包括但不限于房源信息发布、带看服务、合同签订、交易过户等。
2.2服务范围
服务范围涵盖福州市辖区内的住宅、商业、办公等各类房产交易。
3.服务期限
3.1服务开始日期
2024年1月1日
3.2服务结束日期
2024年12月31日
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
4.2费用支付方式
乙方应在甲方完成服务后，按照约定比例支付佣金，支付方式为银行转账。
4.3支付时间
甲方完成服务后，乙方应在5个工作日内支付相应佣金。
5.服务费用调整
5.1调整原因
如因政策调整、市场价格波动等原因导致服务费用变动，双方可协商调整。
5.2调整幅度
调整幅度不超过原服务费用的±10%。
5.3调整通知
任何一方需调整服务费用时，应在调整前书面通知对方。
6.服务质量要求
6.1服务质量标准
甲方应按照行业标准，提供优质、高效、专业的房产中介服务。
6.2质量监督与反馈
乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并对服务质量提出反馈意见。甲方应在接到反馈后3个工作日内予以回复。
7.信息必威体育官网网址
7.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等。
7.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
7.3违约责任
任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按约定提供服务的；
8.1.2甲方提供的服务不符合约定的；
8.1.3乙方未按约定支付佣金的；
8.1.4乙方泄露甲方必威体育官网网址信息的；
8.1.5双方违反合同约定，造成对方损失的。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未付佣金总额的10%；
8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未付佣金总额的10%；
8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。
8.3违约赔偿
8.3.1双方应按照违约责任承担条款，向对方支付违约赔偿；
8.3.2任何一方未在规定期限内支付违约赔偿的，应按照逾期付款的处理方式承担相应责任。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致解除合同的；
9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；
9.1.3一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正的。
9.2合同终止条件
9.2.1服务期限届满，双方无续约意愿的；
9.2.2合同解除后，双方不再继续履行合同的权利义务。
9.3合同解除或终止程序
9.3.1双方协商一致解除合同或终止合同的，应以书面形式通知对方；
9.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同争议；
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