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二零二四年度房屋买卖与屋顶花园建设简易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.屋顶花园建设基本信息

3.1花园地址

3.2花园面积

3.3花园用途

3.4花园权属

4.合同价款及支付方式

4.1房屋价款

4.2屋顶花园建设价款

4.3支付期限

4.4付款方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.屋顶花园建设及验收

6.1花园建设时间

6.2花园验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.交房及交接手续

8.1交房时间

8.2交接手续

8.3交接费用

9.屋顶花园使用及维护

9.1使用权限

9.2维护责任

9.3维护费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除情形

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：屋顶花园建设合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同履行期限

14.3合同变更及解除

14.4合同解除后处理

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2买方信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属：_______

3.屋顶花园建设基本信息

3.1花园地址：_______

3.2花园面积：_______平方米

3.3花园用途：_______

3.4花园权属：_______

4.合同价款及支付方式

4.1房屋价款：_______元

4.2屋顶花园建设价款：_______元

4.3支付期限：

4.3.1房屋价款支付：_______日内支付完毕

4.3.2屋顶花园建设价款支付：_______日内支付完毕

4.4付款方式：

4.4.1房屋价款支付方式：_______

4.4.2屋顶花园建设价款支付方式：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.2.3无明显损坏

5.3验收程序：

5.3.1双方共同验收

5.3.2验收合格后签署验收报告

6.屋顶花园建设及验收

6.1花园建设时间：_______

6.2花园验收标准：

6.2.1花园绿化覆盖

6.2.2设施完善

6.2.3无安全隐患

6.3验收程序：

6.3.1双方共同验收

6.3.2验收合格后签署验收报告

7.产权过户手续

7.1过户时间：_______

7.2过户手续：

7.2.1双方共同办理

7.2.2需提交的材料：_______

7.3过户费用：_______元

8.交房及交接手续

8.1交房时间：_______

8.2交接手续：

8.2.1卖方应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等文件

8.2.2买方应向卖方支付剩余房款及约定的交接费用

8.2.3双方应在交房当日签署房屋交接确认书

8.3交接费用：_______元

9.屋顶花园使用及维护

9.1使用权限：买方获得屋顶花园的使用权，包括但不限于种植花草、休闲等活动

9.2维护责任：

9.2.1买方负责屋顶花园的日常维护和管理

9.2.2买方应确保屋顶花园的安全使用，防止他人损害

9.2.3买方不得在屋顶花园进行破坏性或非法活动

9.3维护费用：_______元/年

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1卖方未按约定时间交付房屋或花园

10.1.2买方未按约定支付房款或建设款

10.1.3一方违反合同约定的其他行为

10.2违约责任：

10.2.1违约方