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二零二四年度商铺租赁续租协议，含品牌使用条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2文义解释

1.3补充条款

2.租赁物概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

2.5商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁续租期限

3.4租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

4.4预付款

4.5滞纳金

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整方法

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

6.4逾期退还

7.使用条款

7.1商标使用

7.2商标保护

7.3商标许可

7.4商标宣传

7.5商标管理

8.商铺维护与保养

8.1维护责任

8.2维护标准

8.3维护费用

8.4维护时间

9.商铺装修与改造

9.1装修与改造原则

9.2装修与改造申请

9.3装修与改造费用

9.4装修与改造验收

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

10.4损害赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.其他约定

13.1法律适用

13.2语言适用

13.3合同生效

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署方代表

14.4签署方盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度商铺租赁续租协议》。

1.1.2“甲方”指商铺所有权人。

1.1.3“乙方”指商铺承租人。

1.1.4“商铺”指位于[具体地址]的商铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金。

1.1.7“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.2文义解释

1.2.1本合同中如无特殊说明，文义解释以中文为准。

1.2.2本合同中所有金额均以人民币计算。

1.2.3本合同中的日期以公历为准。

2.租赁物概况

2.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，具体面积[具体数值]平方米。

2.2商铺面积

商铺总面积为[具体数值]平方米，其中使用面积为[具体数值]平方米。

2.3商铺结构

商铺为[具体结构]，包括[具体设施]。

2.4商铺设施

商铺配备有[具体设施]，如空调、照明、水电等。

2.5商铺用途

商铺仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[具体日期]开始。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为[具体年数]年。

3.3租赁续租期限

租赁期满后，如双方同意续租，续租期限为[具体年数]年。

3.4租赁终止日期

本合同租赁期限终止日期为[具体日期]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月[具体金额]元，共计[具体金额]元/年。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。

4.4预付款

乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付预付款[具体金额]元。

4.5滞纳金

如乙方逾期支付租金或预付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]元计算。

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整应遵循市场行情和双方协商一致的原则。

5.2调整频率

租金调整频率为[具体年数]年调整一次。

5.3调整方法

租金调整采用[具体调整方法]，如根据市场租金水平进行调整。

6.押金及保证金

6.1押金金额

本合同约定的押金为[具体金额]元。

6.2保证金金额

本合同约定的保证金为[具体金额]元。

6.3押金及保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体天数]内退还乙方押金及保证金。

6.4逾期退还

如甲方逾期退还押金及保证金，乙方有权要求甲方支付逾期退还金，逾期退还金按每日[具体金额]元计算。

7.使用条款

7.1商标使用

乙方在租赁期间可以使用甲方提供的商标，但需遵守甲方关于商标使用的相关规定。

7.2商标保护

乙方应保护甲方商标的合法权益，不得侵犯他人商标权益。

7.3商标许可

甲方有权在租赁期间授予乙方商标许可，乙方应支付相应的商标许可费用。

7.4商标宣传

乙方在租赁期间可