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二零二四年度房地产营销代理合同（含健康生活）规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同期限

1.5合同必威体育官网网址条款

2.房地产营销代理内容

2.1房地产营销代理范围

2.2营销代理服务方式

2.3营销代理服务内容

2.4营销代理服务标准

2.5营销代理服务期限

3.健康生活服务内容

3.1健康生活服务范围

3.2健康生活服务方式

3.3健康生活服务内容

3.4健康生活服务标准

3.5健康生活服务期限

4.营销代理费用及支付方式

4.1营销代理费用构成

4.2营销代理费用支付方式

4.3营销代理费用支付时间

4.4营销代理费用调整

5.健康生活服务费用及支付方式

5.1健康生活服务费用构成

5.2健康生活服务费用支付方式

5.3健康生活服务费用支付时间

5.4健康生活服务费用调整

6.质量保证与责任

6.1营销代理服务质量保证

6.2健康生活服务质量保证

6.3违约责任

6.4不可抗力

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

7.4合同变更与解除的法律效力

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同附件

11.1附件一：房地产营销代理协议

11.2附件二：健康生活服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署当事人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产营销代理及健康生活服务方面的权利义务，确保房地产项目的顺利销售和健康生活服务的有效实施。

1.3合同当事人

甲方：某房地产开发有限公司

乙方：某房地产营销代理有限公司

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目全部销售完毕或健康生活服务期限届满之日止。

1.5合同必威体育官网网址条款

双方对本合同内容及其相关事项负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.房地产营销代理内容

2.1房地产营销代理范围

乙方负责甲方房地产项目的市场调研、策划、推广、销售等工作。

2.2营销代理服务方式

乙方通过线上线下相结合的方式进行房地产项目的营销推广。

2.3营销代理服务内容

（1）制定房地产项目营销方案；

（2）组织策划各类营销活动；

（3）发布房地产项目广告；

（4）协助甲方进行客户接待；

（5）办理房地产项目销售手续。

2.4营销代理服务标准

乙方应按照甲方要求，确保房地产项目的营销工作达到行业标准，提高项目的知名度和销售业绩。

2.5营销代理服务期限

本合同约定的营销代理服务期限为自合同生效之日起至房地产项目全部销售完毕之日止。

3.健康生活服务内容

3.1健康生活服务范围

（1）健身中心运营；

（2）健康讲座；

（3）营养咨询；

（4）休闲娱乐设施管理。

3.2健康生活服务方式

乙方通过设立专门的健康生活服务团队，为甲方房地产项目的业主提供全方位的健康生活服务。

3.3健康生活服务内容

（1）健身中心提供专业的健身指导；

（2）定期举办健康讲座，提高业主的健康意识；

（3）提供营养咨询服务，帮助业主改善饮食结构；

（4）管理休闲娱乐设施，满足业主的休闲需求。

3.4健康生活服务标准

乙方应按照甲方要求，确保健康生活服务的质量和效果，满足业主的需求。

3.5健康生活服务期限

本合同约定的健康生活服务期限为自合同生效之日起至健康生活服务设施运营期满之日止。

4.营销代理费用及支付方式

4.1营销代理费用构成

（1）基本服务费；

（2）营销活动费用；

（3）广告宣传费用；

（4）其他相关费用。

4.2营销代理费用支付方式

营销代理费用按月支付，甲方应在每月的一个工作日前向乙方支付当月费用。

4.3营销代理费用支付时间

甲方应在每月的一个工作日前将营销代理费用支付至乙方指定的账户。

4.4营销代理费用调整

如遇市场行情波动或其他不可抗力因素，营销代理费用可经双方协商进行调整。

5.健康生活服务费用及支付方式

5.1健康生活服务费用构成

（1）健康生活设施建设费用；

（2）运营管理费用；

（3）其他相关费用。

5.2健康生活服务费用支付方式

健康生活服务费用按年度支付，甲方应在每年第一季度向