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二零二四年度商务办公场地租赁及配套设施使用合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6物业管理费用

1.7用电用水费用

1.8违约责任

1.9租赁保证金

1.10租赁场地使用范围

1.11配套设施使用规定

1.12附属设施使用费用

1.13合同解除与终止

1.14争议解决

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定名称：（甲方全称）

1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

1.3甲方地址：（甲方详细地址）

1.4乙方法定名称：（乙方全称）

1.5乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

1.6乙方地址：（乙方详细地址）

第二条租赁场地概况

2.1租赁场地位于：（租赁场地具体位置）

2.2租赁场地面积：（租赁场地面积，单位：平方米）

2.3租赁场地结构：（租赁场地建筑结构，如框架结构、砖混结构等）

2.4租赁场地设施：（租赁场地内现有设施清单）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

3.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

3.3租赁期限总计：（租赁期限，单位：年）

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：（租金总额，单位：人民币元）

4.2支付方式：（租金支付方式，如每月支付、每季度支付等）

4.3支付时间：（租金支付具体时间，如每月1日支付）

4.4支付账户：（租金支付账户信息）

第五条租金调整

5.1租金调整条件：（租金调整的触发条件，如市场租金变化、通货膨胀等）

5.2调整方式：（租金调整的计算方法，如按比例调整、固定金额调整等）

5.3调整时间：（租金调整的具体时间）

第六条物业管理费用

6.1物业管理费用金额：（物业管理费用总额，单位：人民币元）

6.2支付方式：（物业管理费用支付方式）

6.3支付时间：（物业管理费用支付具体时间）

6.4物业服务内容：（物业管理提供的服务内容）

第七条用电用水费用

7.1用电用水费用承担方：（用电用水费用由甲方承担、乙方承担或双方共同承担）

7.2用电用水费用结算方式：（用电用水费用结算方式，如按实际使用量结算、按约定标准结算等）

7.3用电用水费用支付时间：（用电用水费用支付具体时间）

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

8.1.2若甲方擅自改变租赁场地用途，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

8.1.3若甲方损坏租赁场地或设施，甲方应负责修复或赔偿。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

8.2.2若乙方擅自转租或分租租赁场地，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.2.3若乙方造成租赁场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条租赁保证金

9.1甲方应向乙方支付租赁保证金，保证金金额为租金总额的20%。

9.2租赁保证金在合同签订后3个工作日内支付。

9.3租赁期满或合同解除后，如无违约行为，乙方应无息退还保证金。

第十条租赁场地使用范围

10.1租赁场地仅用于商务办公用途。

10.2乙方不得在租赁场地内从事与商务办公无关的活动。

10.3乙方不得在租赁场地内存放易燃易爆物品或危险品。

第十一条配套设施使用规定

11.1乙方有权使用租赁场地内的配套设施，如电梯、卫生间、休息室等。

11.2乙方应合理使用配套设施，不得损坏或滥用。

11.3乙方应遵守配套设施的使用规定和操作规程。

第十二条附属设施使用费用

12.1租赁场地内的附属设施使用费用由乙方承担。

12.2附属设施使用费用包括但不限于网络费、空调费、清洁费等。

12.3附属设施使用费用的具体标准和支付方式由双方另行协商确定。

第十三条合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

13.2合同终止条件

13.2.1租赁期满，合同自然终止。

13.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

第十四条争议解决

14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.3诉讼费用由败诉方承担。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。

2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同执行效率，确保合同条款的合法性和有效性。

第三条第