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二零二四年度房地产租赁代理服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.房产维护与维修

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他条款

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方名称）。

1.1.2“乙方”指（乙方名称）。

1.1.3“租赁房产”指位于（房产地址）的房产。

1.1.4“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁结束日期）。

1.1.5“租金”指（租金金额）元人民币。

1.1.6“押金”指（押金金额）元人民币。

1.1.7“本合同”指《二零二四年度房地产租赁代理服务协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中所有文字均为中文，如有歧义，以中文为准。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方名称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方名称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.租赁房产信息

3.1房产地址：（房产地址）

3.2房产面积：（房产面积）平方米

3.3房产用途：（房产用途）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

4.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前（提前天数）天书面通知对方，经双方协商一致后，可变更租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）元人民币/月。

5.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3租金支付日期：每月（支付日期）。

6.押金及退还

6.1押金金额：（押金金额）元人民币。

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起（支付日期）内将押金支付至甲方指定的银行账户。

6.3押金退还条件：

6.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

6.3.2房产无损坏，且乙方已将房产交还给甲方；

6.3.3乙方无其他违约行为。

6.4押金退还时间：租赁期满后，甲方应在（退还时间）内将押金无息退还给乙方。

7.房产维护与维修

7.1甲方责任：

7.1.2甲方应在本合同约定的维修期限内，对租赁房产进行必要的维修；

7.1.3甲方应承担因维修产生的合理费用。

7.2乙方责任：

7.2.1乙方在使用过程中，应爱护租赁房产，不得损坏；

7.2.2乙方应按照甲方要求，对租赁房产进行必要的清洁和保养；

7.2.3乙方应承担因使用不当造成的维修费用。

8.保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应在租赁期限内对租赁房产投保火灾保险，保险金额不低于（保险金额）元人民币，并将保险单副本交付乙方。

8.1.2甲方应在保险合同中指定乙方为第一受益人，并在保险事故发生时及时通知乙方。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应在租赁期限内对其个人财产进行投保，并确保其个人活动不会影响租赁房产的安全。

8.3保险费用承担

8.3.1甲方承担租赁房产火灾保险的费用。

8.3.2乙方承担其个人财产保险的费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金；

9.1.2乙方损坏租赁房产或其设施；

9.1.3乙方未遵守本合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（滞纳金比例）计算。

9.2.2