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二零二四年度房地产投资顾问服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语的定义

2.服务内容

2.1投资顾问服务范围

2.2投资建议和方案

2.3市场调研和分析

2.4投资风险评估

3.服务期限

3.1合同期限

3.2服务开始和结束时间

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合作双方的责任和义务

5.1投资顾问方的责任和义务

5.2投资方方的责任和义务

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址信息的处理

7.必威体育官网网址信息的披露

7.1排除事项

7.2法定披露

8.知识产权

8.1投资顾问方的知识产权

8.2投资方的知识产权

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的修改和补充

11.1修改和补充程序

11.2修改和补充的效力

12.合同的终止和解除

12.1合同终止的原因

12.2合同解除的条件

12.3合同解除的程序

13.合同的生效和终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同的适用法律

14.3合同的签署和生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语的定义

（1）“房地产”指土地使用权、建筑物及其他附着物；

（2）“投资顾问服务”指乙方根据甲方的要求，提供房地产投资相关的建议、分析、评估等服务；

（3）“服务期限”指本合同约定的乙方提供投资顾问服务的时间；

（4）“必威体育官网网址信息”指在合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他有必威体育官网网址要求的信息。

2.服务内容

2.1投资顾问服务范围

（1）对甲方的房地产投资需求进行分析；

（2）提供市场调研报告，包括但不限于房地产市场分析、目标区域分析、项目分析等；

（3）提供投资建议，包括但不限于投资方案、风险评估、投资回报预测等；

（4）协助甲方进行投资决策，包括但不限于项目筛选、尽职调查、合同谈判等。

2.2投资建议和方案

乙方应根据甲方的要求，结合市场调研和分析结果，提出投资建议和方案，并确保其合理性和可行性。

2.3市场调研和分析

乙方应定期对房地产市场进行调研和分析，并将调研和分析结果及时提供给甲方。

2.4投资风险评估

乙方应根据市场调研和分析结果，对甲方的投资方案进行风险评估，并提出相应的风险管理措施。

3.服务期限

3.1合同期限

本合同的有效期为自双方签署之日起至____年____月____日止。

3.2服务开始和结束时间

乙方应在合同生效之日起____个工作日内开始提供投资顾问服务，并在合同期限届满前____个工作日内完成所有服务内容。

4.服务费用

4.1费用总额

本合同约定的服务费用总额为人民币____元。

4.2费用支付方式

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总费用的____%作为预付款；

（2）乙方完成服务内容后____个工作日内，甲方支付合同总费用的____%；

（3）合同期限届满后____个工作日内，甲方支付合同总费用的____%。

4.3费用支付时间

甲方应在约定的支付时间内将服务费用支付至乙方指定的账户。

5.合作双方的责任和义务

5.1投资顾问方的责任和义务

（1）按照合同约定提供投资顾问服务；

（2）确保提供的服务内容真实、准确、完整；

（3）保守甲方的商业秘密和必威体育官网网址信息；

（4）在服务期间，乙方不得接受与甲方业务相竞争的委托。

5.2投资方方的责任和义务

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供乙方完成投资顾问服务所需的相关资料和信息；

（3）对乙方提供的服务内容进行审核，并提出合理意见；

（4）在服务期间，甲方不得泄露乙方提供的必威体育官网网址信息。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

（1）甲方的商业秘密、技术秘密；

（2）乙方的商业秘密、技术秘密；

（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他有必威体育官网网址要求的信息。

6.2必威体育官网网址义务

双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以其他方式披露。

6.3必威体育官网网址信息的处理

双方应采取必要的措施，确保必威体育官网网址信息的安全，包括但不限于物理、电子、管理等方面的措施。

8.知识产权

8.1投资顾问方的知识产权

乙方在提供投资顾问服务过程中所形成的原创性研究成果、市场分析报告等知识产权归乙方所有，甲方在支付相应费用后，获得在合同期限内使用该等知识产权的权利。

8.2投资方的知识产权

甲方提供的资料、数据等知识产权归甲方所有，乙方在