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二零二四年度商业地产按揭贷款合同标准范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4保证人信息（如有）

1.5其他相关当事人信息

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款支付方式

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记与保管

5.保证条款

5.1保证方式

5.2保证责任

5.3保证期限

5.4保证范围

6.还款计划与违约责任

6.1还款计划

6.2违约责任

6.3违约金

6.4拖欠利息

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.贷款变更与提前还款

8.1贷款变更

8.2提前还款

8.3提前还款条件

8.4提前还款手续费

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同份数

11.4合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：保证合同（如有）

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：________

1.1.2贷款人地址：________

1.1.3贷款人法定代表人：________

1.1.4贷款人联系电话：________

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：________

1.2.2借款人地址：________

1.2.3借款人法定代表人：________

1.2.4借款人联系电话：________

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人名称：________

1.3.2抵押人地址：________

1.3.3抵押人法定代表人：________

1.3.4抵押人联系电话：________

1.4保证人信息（如有）

1.4.1保证人名称：________

1.4.2保证人地址：________

1.4.3保证人法定代表人：________

1.4.4保证人联系电话：________

1.5其他相关当事人信息

1.5.1评估机构：________

1.5.2保险公司：________

1.5.3抵押权登记机关：________

2.贷款概述

2.1贷款金额：人民币________元整

2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率为________%

2.4还款方式：等额本息还款方式

2.5贷款用途：用于购买位于________市________区________路________号的商业地产

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件：

3.1.1借款人提交完整的贷款申请材料

3.1.2贷款人审核通过借款人提供的材料

3.1.3抵押物评估价值达到贷款金额的________%

3.1.4保证人提供有效担保

3.2贷款发放时间：自贷款合同生效之日起____个工作日内

3.3贷款支付方式：一次性支付至借款人指定账户

4.抵押物信息

4.1抵押物概述：

4.1.1抵押物名称：位于________市________区________路________号商业地产

4.1.2抵押物面积：________平方米

4.1.3抵押物价值：人民币________元整

4.2抵押物价值评估：

4.2.1评估机构：________

4.2.2评估报告编号：________

4.2.3评估报告日期：________

4.3抵押物登记与保管：

4.3.1抵押物登记机关：________

4.3.2抵押物登记日期：________

4.3.3抵押物保管方式：________

5.保证条款

5.1保证方式：一般保证

5.2保证责任：

5.