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二零二四年度房地产分销合作协议书范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1分销商名称

1.2房地产开发商名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.合同背景及目的

2.1项目基本情况

2.2合作双方合作意愿

2.3合作目的

3.合作期限及终止条件

3.1合作期限

3.2终止条件

3.3终止程序

4.分销商的权利与义务

4.1分销商权利

4.2分销商义务

4.3违约责任

5.开发商的权利与义务

5.1开发商权利

5.2开发商义务

5.3违约责任

6.市场推广与宣传

6.1市场推广方式

6.2宣传内容

6.3宣传费用及结算

7.销售政策及返利

7.1销售政策

7.2返利比例

7.3返利结算

8.房源分配与管理

8.1房源分配原则

8.2房源分配程序

8.3房源管理责任

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护措施

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1分销商名称：房地产分销有限公司

1.2房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号大厦

2.合同背景及目的

2.1项目基本情况：房地产开发有限公司开发的项目，位于市区，占地面积亩，总建筑面积万平方米，预计于2025年12月31日前竣工。

2.2合作双方合作意愿：房地产分销有限公司与房地产开发有限公司本着平等互利、共同发展的原则，愿意就项目的销售进行合作。

2.3合作目的：通过双方合作，实现项目的快速销售，提高项目的市场占有率，实现合作双方的共赢。

3.合作期限及终止条件

3.1合作期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，为期两年。

3.2终止条件：

3.2.1双方协商一致；

3.2.2项目全部售罄；

3.2.3合同约定的终止条件成就；

3.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

3.3终止程序：任何一方终止合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止合同。

4.分销商的权利与义务

4.1分销商权利：

4.1.1获得项目销售信息；

4.1.2按照合同约定进行市场推广和销售；

4.1.3获得项目销售返利。

4.2分销商义务：

4.2.1严格按照开发商提供的项目销售政策进行销售；

4.2.2保证销售信息的真实性、准确性和及时性；

4.2.3配合开发商进行市场推广和宣传活动。

4.3违约责任：分销商如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.开发商的权利与义务

5.1开发商权利：

5.1.1控制项目销售政策；

5.1.2监督分销商的销售行为；

5.1.3获得分销商的销售返利。

5.2开发商义务：

5.2.1提供真实、准确的项目销售信息；

5.2.2配合分销商进行市场推广和宣传活动；

5.2.3按时支付分销商的销售返利。

5.3违约责任：开发商如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.市场推广与宣传

6.1市场推广方式：

6.1.1线上推广：通过房地产网站、社交媒体等渠道发布项目信息；

6.1.2线下推广：举办项目说明会、客户答谢会等活动；

6.1.3广告宣传：在报纸、电视、户外广告等媒体投放广告。

6.2宣传内容：

6.2.1项目基本情况；

6.2.2项目优势；

6.2.3销售政策及返利；

6.2.4购房优惠信息。

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