买卖房屋合同填写指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋合同填写指南

本合同目录一览

1.合同订立双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决规则

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明文件

11.3附件三：房屋交易税费清单

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方身份证号码：_______

1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方身份证号码：_______

1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权信息：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.房屋成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日前支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付；

3.2.3付款方式：_______（如银行转账、现金支付等）

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准：_______

4.3验收流程：

4.3.1双方约定验收时间；

4.3.2卖方提供房屋相关证明文件；

4.3.3双方共同验收房屋，如有问题当场提出；

4.3.4验收合格，买方签署验收单。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：_______年_______月_______日

5.2过户费用：_______

5.3过户手续：

5.3.1卖方提供房屋产权证明文件；

5.3.2买方支付过户费用；

5.3.3双方共同办理过户手续。

6.房屋税费承担

6.1税费种类：_______

6.2税费承担方：_______

6.3税费支付时间：_______

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方未按约定支付房款；

7.1.2卖方未按约定交付房屋；

7.1.3卖方提供的房屋产权信息不真实；

7.1.4双方约定其他违约情形。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______；

7.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；

7.2.3违约方应承担因违约所产生的一切费用。

7.3违约赔偿：

7.3.1违约金及损失赔偿金额应在违约发生后_______日内支付；

7.3.2如违约方未在约定时间内支付违约金及损失赔偿，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：

8.2.1若双方协商不成，争议解决机构为_______仲裁委员会。

8.3争议解决规则：

8.3.1仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则；

8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2一方违约，守约方有权解除合同；

9.1.3法律法