二零二四年度房地产信托产品房地产划转交易合同.docxVIP

二零二四年度房地产信托产品房地产划转交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.房地产信托产品基本情况

2.1房地产信托产品名称

2.2房地产信托产品发行机构

2.3房地产信托产品发行日期

2.4房地产信托产品规模

2.5房地产信托产品投资期限

2.6房地产信托产品预期收益率

3.房地产划转交易的基本情况

3.1房地产划转交易标的

3.2房地产划转交易价格

3.3房地产划转交易日期

3.4房地产划转交易方式

3.5房地产划转交易税费承担

4.合同双方的权利与义务

4.1合同双方的权利

4.2合同双方的义务

4.3违约责任

4.4争议解决方式

5.房地产信托产品资金管理

5.1资金来源及用途

5.2资金划拨及监管

5.3资金使用情况报告

6.房地产信托产品收益分配

6.1收益分配方式

6.2收益分配时间

6.3收益分配比例

6.4收益分配方式变更

7.房地产信托产品风险控制

7.1风险识别及评估

7.2风险控制措施

7.3风险事件处理

8.合同的生效、变更、解除及终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同终止情形

9.合同的附件及补充协议

9.1附件一：房地产信托产品相关文件

9.2附件二：房地产划转交易相关文件

9.3补充协议一：关于事项的补充协议

9.4补充协议二：关于事项的补充协议

10.合同的签署与生效日期

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同的打印、保存及送达

11.1合同打印份数

11.2合同保存方式

11.3合同送达方式

12.合同的解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止情形

12.3合同解除程序

13.合同的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产信托产品发行机构

（2）乙方：房地产信托产品投资者

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：X

（2）乙方法定代表人：X

2.房地产信托产品基本情况

2.1房地产信托产品名称

房地产信托产品

2.2房地产信托产品发行机构

房地产信托产品发行机构

2.3房地产信托产品发行日期

2024年1月1日

2.4房地产信托产品规模

人民币亿元

2.5房地产信托产品投资期限

24个月

2.6房地产信托产品预期收益率

年化收益率%

3.房地产划转交易的基本情况

3.1房地产划转交易标的

位于省市区路号的住宅楼

3.2房地产划转交易价格

人民币亿元

3.3房地产划转交易日期

2024年1月1日

3.4房地产划转交易方式

股权转让

3.5房地产划转交易税费承担

甲方承担房地产划转交易过程中的税费。

4.合同双方的权利与义务

4.1合同双方的权利

（1）甲方享有房地产信托产品的收益分配权；

（2）乙方享有房地产信托产品的本金回收权；

（3）甲方享有房地产信托产品的管理权；

（4）乙方享有对房地产信托产品投资的知情权。

4.2合同双方的义务

（1）甲方义务：按照合同约定支付乙方收益，保证房地产信托产品的本金安全；

（2）乙方义务：按照合同约定向甲方支付投资款项，遵守合同约定。

4.3违约责任

（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金；

（2）如乙方违约，应向甲方支付违约金。

4.4争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.房地产信托产品资金管理

5.1资金来源及用途

资金来源于乙方投资款项，用于房地产信托产品的投资。

5.2资金划拨及监管

甲方负责资金的划拨及监管，确保资金用于约定的用途。

5.3资金使用情况报告

甲方每季度向乙方报告资金使用情况。

6.房地产信托产品收益分配

6.1收益分配方式

按季度分配，分配日为每季度的一个工作日。

6.2收益分配时间

每季度一个工作日。

6.3收益分配比例

按照合同约定分配比例。

6.4收益分配方式变更

如需变更收益分配方式，需经双方协商一致，并签订补充协议。

8.合同的生效、变更、解除及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

8.3合同解除条件

（1）房地产信托产品到期未实现预期收