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二零二四年度房屋买卖合同协议，明确违约责任与赔偿

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋信息

1.3交易价格

1.4付款方式

2.交易流程

2.1签订合同

2.2预付款

2.3房屋过户

2.4交房

3.违约责任

3.1逾期付款

3.2逾期交房

3.3逾期过户

3.4逾期履行合同

4.赔偿责任

4.1违约金

4.2损害赔偿

4.3责任追究

5.争议解决

5.1争议处理方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3必威体育官网网址责任

8.合同生效

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3生效方式

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1合同解释

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）：全称，地址，联系方式

1.1.2乙方（买方）：全称，地址，联系方式

1.1.3双方共同确认，合同中所提及的“房屋”指位于_______，房产证号为_______的房屋。

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋用途：_______

1.2.4房屋权属：甲方拥有完全所有权

1.2.5房屋现状：_______

1.3交易价格

1.3.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.4付款方式

1.4.1买方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付人民币_______元整作为预付款。

1.4.2买方应在本合同约定的房屋过户之日起_______个工作日内向甲方支付剩余款项_______元整。

2.交易流程

2.1签订合同

2.1.1双方应在本合同第一条所述房屋信息确认无误后，签订本合同。

2.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2预付款

2.2.1买方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付预付款。

2.3房屋过户

2.3.1甲方应在收到买方支付的全部款项后_______个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

2.4交房

2.4.1房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

3.违约责任

3.1逾期付款

3.1.1买方如逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。

3.2逾期交房

3.2.1甲方如逾期交房，应向乙方支付逾期交房金额的_______%作为违约金。

3.3逾期过户

3.3.1甲方如逾期过户，应向乙方支付逾期过户金额的_______%作为违约金。

3.4逾期履行合同

3.4.1双方如逾期履行合同，应按照逾期履行部分所对应款项的_______%支付违约金。

4.赔偿责任

4.1违约金

4.1.1本合同第三条所述的违约金为甲方和乙方违约行为所应承担的责任。

4.2损害赔偿

4.2.1因甲方或乙方违约给对方造成损失的，应按照实际损失承担损害赔偿责任。

4.3责任追究

4.3.1双方应依法承担违约责任，如因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

5.争议解决

5.1争议处理方式

5.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

5.2争议解决机构

5.2.1协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3争议解决程序

5.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。

6.合同解除

6.1解除条件

6.1.1双方同意按照本合同约定解除合同。

6.2解除程序

6.2.1双方应签署解除合同协议书。

6.3解除后果

6.3.1解除合同后，双方应按照协议书约定处理相关事宜。

8.合同生效

8.1生效条件

8.1.1本合同经双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。

8.2生效时间

8.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。

8.3生效方式

8.3.1本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签署书面变更协议。

9.2变更程序

9.2.1变更协