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二零二四年度现代服务业园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.交付与接收

8.1交付条件

8.2接收标准

8.3交付时间

9.修缮与维护责任

9.1甲方修缮责任

9.2乙方维护责任

10.保险责任

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决途径

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：公司

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YY公司

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区现代服务业园区内，具体位置为栋层

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：办公、会议及商务活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付周期：每月一付

4.3支付方式：乙方应在每月五个工作日内，将租金汇入甲方指定账户

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据市场价格变动及政府相关文件规定，租金可进行适当调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%

5.3调整程序：双方应在调整前一个月以书面形式协商一致，调整后的租金自调整之日起生效

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

6.2交纳时间：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户

6.3退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为，甲方应在五个工作日内无息退还保证金

7.场地使用规定

7.1使用范围：乙方仅限在租赁场地进行办公、会议及商务活动，不得用于其他用途

7.2使用限制：乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得擅自改变场地结构及布局

7.3使用维护责任：乙方应保持租赁场地的清洁、整洁，并负责日常维护保养

8.交付与接收

8.1交付条件：甲方应在合同约定的租赁起始日期前，确保租赁场地符合约定的使用条件和标准，并提供必要的设施和设备

8.2接收标准：乙方应在甲方提供交付通知后的五个工作日内，对租赁场地进行检查，确认场地符合约定条件，并在接收确认书上签字

8.3交付时间：甲方应在2024年1月1日前完成租赁场地的交付

9.修缮与维护责任

9.1甲方修缮责任：甲方负责租赁场地的主体结构、设施设备的维护和修缮，确保其正常使用

9.2乙方维护责任：乙方负责租赁场地的日常清洁、保养，以及因乙方使用造成的损坏修复

10.保险责任

10.1甲方保险责任：甲方应为其所有的设施设备购买财产保险，并承担相应的保险费用

10.2乙方保险责任：乙方应为其在租赁场地内的人员、财产购买相应的责任保险，并承担相应的保险费用

11.违约责任

11.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付租赁场地或交付的场地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%

11.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反租赁场地使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%，并承担相应的赔偿责任

12.争议解决方式

12.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议

12.2争议解决途径：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同