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二零二四年度房地产买卖合同范本（含土地、配套设施、税费及车位）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产名称

3.2土地位置

3.3建筑面积

3.4产权情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.土地使用及配套设施

5.1土地使用年限

5.2配套设施情况

5.3土地使用条件

6.税费及费用

6.1税费承担

6.2其他费用

7.合同履行与交付

7.1履行期限

7.2房地产交付

7.3配套设施交付

8.车位购买及使用

8.1车位购买

8.2车位使用

9.产权过户与登记

9.1过户手续

9.2登记手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同附件

13.1附件一：房地产产权证明文件

13.2附件二：配套设施清单

13.3附件三：税费计算表

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同备案

14.6合同份数

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房地产”包括土地及其上的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“买方”指购买房地产的一方；

（2）“卖方”指出售房地产的一方；

（3）“房地产”指买卖双方约定买卖的房屋及其所占用的土地；

（4）“配套设施”指与房地产相关的公共设施、绿化设施等；

（5）“税费”指买卖房地产过程中应缴纳的各种税费；

（6）“车位”指房地产项目内的停车泊位。

第二条合同双方

2.1买方信息

买方全称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

2.2卖方信息

卖方全称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

第三条房地产基本信息

3.1房地产名称

房地产名称：__________________

3.2土地位置

土地位置：__________________

3.3建筑面积

房地产建筑面积：__________________平方米

3.4产权情况

房地产产权性质：__________________

产权证号：__________________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

房地产交易价格为人民币__________________元整。

4.2付款方式

（1）买方应在签订本合同之日起__________________日内，支付交易价格的__________________%作为定金；

（2）剩余交易价格应于房地产交付之日起__________________日内，通过银行转账或现金支付给卖方；

（3）付款期限及方式如有变动，双方应另行签订补充协议。

第五条土地使用及配套设施

5.1土地使用年限

土地使用年限为__________________年，自土地证载日期起计算。

5.2配套设施情况

配套设施包括__________________等，具体清单见附件二。

5.3土地使用条件

土地使用条件详见附件三。

第六条税费及费用

6.1税费承担

税费承担按照国家相关法律法规及地方政策执行，具体税费由买方承担。

6.2其他费用

其他费用包括__________________等，具体费用清单见附件三。

第七条合同履行与交付

7.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为__________________年。

7.2房地产交付

卖方应在本合同生效之日起__________________日内，将房地产及相关配套设施交付给买方。

7.3配套设施交付

配套设施应与房地产同时交付给买方。

第八条车位购买及使用

8.1车位购买

本合同所涉及的车位购买价格为人民币__________________元整，车位编号为__________________。

8.2车位使用

买方购买的车位自交付之日起，享有对该车位