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二零二四年度房地产收购项目尽职调查协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.项目背景和目标
2.1项目背景
2.2项目目标
3.尽职调查的范围和内容
3.1尽职调查的范围
3.2尽职调查的内容
4.尽职调查的方法和程序
4.1尽职调查的方法
4.2尽职调查的程序
5.信息收集和必威体育官网网址
5.1信息收集
5.2必威体育官网网址义务
6.尽职调查报告
6.1报告的格式和内容
6.2报告的提交时间和方式
7.结果反馈和责任
7.1结果反馈
7.2责任承担
8.争议解决机制
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同期限和终止
9.1合同期限
9.2合同终止
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.法律适用和管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他条款
13.1通知方式
13.2合同附件
14.合同生效和修改
14.1合同生效
14.2合同修改
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产收购项目尽职调查协议书》。
1.1.2“甲方”指在本合同中承担房地产收购项目的公司或个人。
1.1.3“乙方”指在本合同中承担尽职调查工作的公司或个人。
1.1.4“房地产项目”指甲方拟收购的房地产相关资产。
1.1.5“尽职调查”指乙方对房地产项目进行全面、详尽的调查和分析。
1.1.6“尽职调查报告”指乙方根据尽职调查结果编制的报告。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照本条所列解释执行。
2.项目背景和目标
2.1项目背景
2.1.1甲方拟收购房地产项目，为保障投资安全，需进行尽职调查。
2.1.2乙方具备相关经验和能力，愿意为甲方提供尽职调查服务。
2.2项目目标
2.2.1通过尽职调查，全面了解房地产项目的真实情况。
2.2.2为甲方的投资决策提供依据。
3.尽职调查的范围和内容
3.1尽职调查的范围
3.1.1法定权益调查：包括但不限于产权证明、土地使用权证明、建设工程规划许可证等。
3.1.2法律合规调查：包括但不限于项目是否符合相关法律法规的要求。
3.1.3财务状况调查：包括但不限于财务报表、资产评估报告等。
3.1.4市场环境调查：包括但不限于项目周边市场环境、竞争情况等。
3.2尽职调查的内容
3.2.1对房地产项目的法律、财务、市场等方面进行全面审查。
3.2.2收集、整理、分析相关资料，形成尽职调查报告。
4.尽职调查的方法和程序
4.1尽职调查的方法
4.1.1通过查阅文件、实地考察、访谈相关人员等方式进行。
4.1.2使用专业软件和工具，对收集到的数据进行处理和分析。
4.2尽职调查的程序
4.2.1乙方在合同签订后，向甲方提交尽职调查计划。
4.2.2甲方根据尽职调查计划，配合乙方进行相关工作。
4.2.3乙方在尽职调查过程中，定期向甲方汇报调查进度。
5.信息收集和必威体育官网网址
5.1信息收集
5.1.1乙方在尽职调查过程中，有权收集相关资料和信息。
5.1.2收集的资料和信息应真实、准确、完整。
5.2必威体育官网网址义务
5.2.1乙方对在尽职调查过程中获取的甲方信息负有必威体育官网网址义务。
5.2.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相关信息。
6.尽职调查报告
6.1报告的格式和内容
6.1.1报告应包括尽职调查的范围、方法、过程、结论等内容。
6.1.2报告应采用书面形式，并加盖乙方公章。
6.2报告的提交时间和方式
6.2.1乙方应在尽职调查完成后，及时向甲方提交尽职调查报告。
6.2.2报告提交方式为电子版和纸质版，由甲方指定接收地址。
8.争议解决机制
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
8.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决程序
8.2.1提起争议的一方应向另一方发出书面争议通知。
8.2.2接到争议通知的一方应在收到通知后的三十日内回应争议。
8.2.3如争议未能在六十日内解决，任何一方均可选择争议解决方式。
9.合同期限和终止
9.1合同期限
9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
9.1.2本合同期满后，如双方未续签，则自动终止。
9.2合同终止
9.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。
9.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。
10.违约责任
10.1违约
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