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二零二四年度房产销售代理与客户关系管理系统合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房产销售代理内容与职责

2.1房产销售代理内容

2.2房产销售代理职责

3.客户关系管理系统内容与职责

3.1客户关系管理系统内容

3.2客户关系管理系统职责

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.房产销售代理费用及支付方式

5.1房产销售代理费用

5.2费用支付方式

6.客户关系管理系统使用费及支付方式

6.1客户关系管理系统使用费

6.2使用费支付方式

7.合同期限及终止条件

7.1合同期限

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约责任概述

8.2甲方违约责任

8.3乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿和共同协商，订立本合同。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（房产销售方）委托乙方（房产销售代理方）进行的房产销售代理活动，以及乙方为甲方提供客户关系管理系统的使用。

第二条房产销售代理内容与职责

2.1房产销售代理内容

（1）宣传推广甲方房产项目；

（2）收集潜在客户信息；

（3）组织客户看房、洽谈；

（4）协助甲方签订房产销售合同；

（5）完成甲方委托的其他销售相关工作。

2.2房产销售代理职责

（1）积极推广甲方房产项目，提高项目知名度；

（2）严格按照甲方要求，确保销售过程的合法性、合规性；

（3）维护甲方利益，保守甲方商业秘密；

（4）定期向甲方报告销售进展情况；

（5）完成甲方交办的其他相关任务。

第三条客户关系管理系统内容与职责

3.1客户关系管理系统内容

（1）客户信息管理；

（2）销售进度跟踪；

（3）客户沟通管理；

（4）数据分析与报告；

（5）其他相关功能。

3.2客户关系管理系统职责

（1）确保客户关系管理系统正常运行；

（2）为甲方提供必要的技术支持和培训；

（3）定期向甲方反馈系统运行情况；

（4）协助甲方进行数据分析和决策；

（5）完成甲方交办的其他相关任务。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）要求乙方按照合同约定履行房产销售代理职责；

（2）监督乙方的工作进度和质量；

（3）对乙方违反合同约定行为提出警告或解除合同。

（1）按照合同约定支付房产销售代理费用；

（2）提供必要的销售资料和协助；

（3）保障乙方在销售过程中的合法权益；

（4）遵守相关法律法规，诚信经营。

4.2乙方权利与义务

（1）按照合同约定收取房产销售代理费用；

（2）要求甲方提供必要的销售资料和协助；

（3）对甲方违反合同约定行为提出警告或解除合同。

（1）按照合同约定履行房产销售代理职责；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）保证客户关系管理系统正常运行；

（4）遵守相关法律法规，诚信经营。

第五条房产销售代理费用及支付方式

5.1房产销售代理费用

乙方按照合同约定收取房产销售代理费用，具体金额及支付方式如下：

（1）房产销售代理费用为销售额的2%；

（2）甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期代理费用；

（3）其余代理费用在房产销售合同签订后，按照约定比例支付。

5.2费用支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其他支付方式。

第六条客户关系管理系统使用费及支付方式

6.1客户关系管理系统使用费

乙方为甲方提供客户关系管理系统服务，收取使用费，具体金额及支付方式如下：

（1）客户关系管理系统使用费为每月1000元；

（2）甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期使用费；

（3）其余使用费按月支付。

6.2使用费支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其他支付方式。

第七条合同期限及终止条件

7.1合同期限

本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。

7.2合同终止条件

有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）本合同期限届满，经双方协商一致不再续签；

（2）一方当事人严重违反合同约定，给对方造成重大损失；

（3）由于不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第八条违约责任

8.1