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二零二四年度房产过户与离婚财产评估及分配协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2住址或注册地址
1.3联系方式
2.房产过户相关条款
2.1房产基本信息
2.1.1房产坐落地址
2.1.2房产产权证号
2.1.3房产面积
2.1.4房产用途
2.2过户原因
2.3过户双方权利义务
2.3.1过户方权利
2.3.2受让方权利
2.3.3过户方义务
2.3.4受让方义务
2.4过户程序及时间
2.5过户费用及支付方式
3.离婚财产评估相关条款
3.1评估范围
3.2评估方法
3.3评估机构及人员
3.4评估费用及支付方式
3.5评估报告提交时间
4.财产分配相关条款
4.1财产清单
4.2财产分配比例
4.3分配方式
4.4分配时间
4.5分配费用及支付方式
5.必威体育官网网址条款
5.1必威体育官网网址内容
5.2必威体育官网网址期限
5.3违约责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担方式
6.3违约赔偿金额
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更通知
10.合同解除后的处理
10.1财产返还
10.2费用结算
10.3知识产权归属
11.合同附件
11.1附件一：房产过户申请书
11.2附件二：离婚协议
11.3附件三：财产清单
11.4附件四：评估报告
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署代表
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同份数
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
甲方：
乙方：
1.2住址或注册地址
甲方：省市区街道号
乙方：省市区街道号
1.3联系方式
2.房产过户相关条款
2.1房产基本信息
2.1.1房产坐落地址
省市区街道号
2.1.2房产产权证号2.1.3房产面积
120平方米
2.1.4房产用途
住宅
2.2过户原因
因甲乙双方离婚，房产需要过户至乙方名下。
2.3过户双方权利义务
2.3.1过户方权利
甲方有权要求乙方按照约定完成房产过户。
2.3.2受让方权利
乙方有权要求甲方按照约定协助完成房产过户。
2.3.3过户方义务
甲方有义务提供房产过户所需的相关文件和资料。
2.3.4受让方义务
乙方有义务按照约定支付房产过户相关费用。
2.4过户程序及时间
双方应在协议签订后30日内完成房产过户手续。
2.5过户费用及支付方式
过户费用包括但不限于契税、手续费等，由乙方承担。支付方式为现金支付。
3.离婚财产评估相关条款
3.1评估范围
对甲乙双方离婚涉及的房产进行评估。
3.2评估方法
采用市场比较法进行评估。
3.3评估机构及人员
委托房地产评估机构，由该机构指派具备相应资质的评估人员进行评估。
3.4评估费用及支付方式
评估费用为人民币5000元，由甲乙双方各承担一半。支付方式为现金支付。
4.财产分配相关条款
4.1财产清单
详见附件三：财产清单。
4.2财产分配比例
甲乙双方离婚涉及的房产分配比例为：甲方得房产价值的40%，乙方得房产价值的60%。
4.3分配方式
房产分配以过户形式进行。
4.4分配时间
房产过户完成后，乙方应在15日内将相应款项支付给甲方。
4.5分配费用及支付方式
分配费用包括但不限于过户费用、评估费用等，由乙方承担。支付方式为现金支付。
5.必威体育官网网址条款
5.1必威体育官网网址内容
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
5.2必威体育官网网址期限
自合同签订之日起至合同解除后5年。
5.3违约责任
任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
6.违约责任
6.1违约情形
任何一方未按照合同约定履行义务的行为。
6.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
6.3违约赔偿金额
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
仲裁委员会。
7.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2合同解除条件
任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。
8.3合同解除程序
解除合同的一方应书面通知
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