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交易买卖合同

交易买卖合同(13篇)

在当今不断发展的世界，越来越多事情需要用到合同，签订合同

能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？

以下是小编为大家收集的交易买卖合同，希望能够帮助到大家。

交易买卖合同1

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

在严格遵守国家相关政策法律法规前提下，甲乙双方平等自愿、

公平合理的原则,经协商一致就房屋交易事宜,达成以下合同:

一、甲方同意将位于小区号楼1单元户,（房产证号：

____________），建筑面积____㎡，储藏室一间㎡，车位一个的房地

产卖给乙方。此房成套出售，如办理房产证时面积发生变动，总房价

不变。

二、甲方保证此房产的一切情况属实,承诺和保证此房产无任何权

属和经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有人

同意出售,同时保证已付清交房前的所有物业管理、水电、有线及甲方

交房前的所有居住费用等所有居住费用。

三、双方议定上述房产成交价为人民币1200000.00元整（￥壹

佰贰拾万元整），本房屋成交总价包含现状装修及室内现状家具。

四、交款方式：

签订本买卖合同当天乙方付给甲方首付款：（万元整）（以收据

为准），之后甲乙双方提供乙方贷款材料并到银行签署借款抵押合同

等。甲方同意乙方通过向银行贷款￥元（万元整）作为支付第二笔房

款的.方式之一，该款于该房过户抵押完毕后（一个月之内）由银行直

接打入甲方账户。乙方贷款批复后，甲乙双方去房管局办理房产过户

手续签字。如贷款未获批准或贷款不足，乙方应于年月日前支付第二

笔房款。（注：交房时，甲乙双方到该房内进行验看、清点确认无误

后方可进行交接）

五、甲乙双方议定：在甲方收到第二笔房款（￥元）后天内，甲

方将该房交付乙方使用，否则甲方每延误一天，按照￥元/天赔偿给乙

方（作为滞纳金）。

六、此房在办理产权转移中所产生的过户费用，由甲方承担,乙方

承担。（该房屋产权过户费用的计算依据是日照市税务局对该房屋的

评估价格及收费部门规定收费标准，而非甲乙双方商定的实际成交

价。）

八、合同签订后，甲乙双方均不得毁约，否则属于违约。违约的

赔付办法:1）签订合同后乙方付清首付款前：如甲方违约，应按定金

的贰倍赔偿乙方；若乙方违约,已交定金不退还；违约方承担该业务的

全部代办费、评估费等实际已发生费用。2）乙方支付首付款后：如甲

方违约，双倍返还已交房款。如乙方违约，已交房款不予退还，违约

方承担该业务的全部代办费、评估费等实际已发生费用。

九、甲方认可乙方以贷款方式付款：

（1）甲、乙双方需在天内将贷款所需材料提供完备，并到指定

银行办理贷款手续。如其中任何一方在规定的时间内不能将贷款所需

材料提供完备并履行相应的义务，守约方有权解除合同，并追究违约

方违约责任。甲乙双方应按银行有关要求提供所需材料办理。此房屋

贷款金额及贷款年限、利率以银行放贷为准，如贷款金额低于应付的

第二笔房款，不足部分乙方应于银行放款壹周内以现金形式补齐。

（2）房地产证办理到乙方名下后，乙方须在房地产证领出后在

个工作日之内办理抵押手续，否则视为乙方违约；如乙方因此违约，

甲方已收的房款概不退还乙方，并且乙方须在十个工作日之内将产权

证全部过户到甲方名下，如乙方不协助办理，甲方有权通过法院强行

判回产权，产生的所有费用由乙方承担。甲方有权另外出售。

（3）贷款过程中乙方提出终止贷款行为，则乙方须在提出终止贷

款后一个月内补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经

济损失，已缴纳的服务费不予退还，否则为违约，甲方可将该房产另

行出售。

（4）乙方须保证所提供的各种材料和证明的真实、可靠，否则

承担相应责任及经济损失。如因证明不属实或其资信度不够等乙方原

因造成的贷款未果，乙方应在银行通知贷款未获批准一个月内向甲方

支付剩余房款，否则为违约，甲方可将该房产另行出售。

十、本合同签订后如果由于各种不可抗力原因及房产、土地部门

政策变化导致双方不能按约定交易时，甲方退还购房定金给乙方，-本

合同终止，甲乙双方均不属于违约。

十一、此房产权转移后不得拆除(或附带)的设备有:甲方保证下属

设备的交房时与看房时保持一致，固定装修，固定设备不动，其余见

甲方清单