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二零二四年度房产购房合同之旅游度假房产

本合同目录一览

1.合同订立双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产产权状况

2.5房产配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付比例

3.5银行贷款

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收期限

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担主体

5.3税费支付时间

6.房产使用及管理

6.1房产使用年限

6.2房产用途

6.3房产维修责任

6.4房产管理费

7.房产产权登记

7.1产权登记申请

7.2产权登记费用

7.3产权登记期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同变更及解除

12.附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产平面图

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：先生/女士

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.4住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

省市区路号小区栋单元室

2.2房产面积

房产建筑面积：120平方米

2.3房产类型

房产类型：旅游度假型公寓

2.4房产产权状况

房产产权清晰，无任何权属争议

2.5房产配套设施

配套设施包括：中央空调、地暖、燃气、网络、电梯、健身房、游泳池等

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

购房总价：人民币120万元整

3.2付款方式

采用分期付款方式

3.3付款时间节点

首付款：在合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整

尾款：在交付前支付人民币90万元整

3.4首付比例

首付比例为25%

3.5银行贷款

甲方提供银行贷款，乙方可在交付前申请，贷款额度不超过购房总价的70%

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

交付时间为合同签订后180日内

4.2交付条件

交付时房产应具备正常居住条件，无质量问题

4.3验收标准

按照国家相关法律法规及行业标准进行验收

4.4验收期限

验收期限为交付后5个工作日内

5.房产税费承担

5.1税费种类

房产交易税费包括：契税、个人所得税、印花税等

5.2税费承担主体

税费由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担

5.3税费支付时间

税费在合同签订后5个工作日内支付

6.房产使用及管理

6.1房产使用年限

房产使用年限为70年

6.2房产用途

房产用途为自住及旅游度假

6.3房产维修责任

房产在保修期内由甲方负责维修，保修期外由乙方自行负责维修

6.4房产管理费

房产管理费为每年人民币1万元整，由乙方在每年1月1日前支付

7.房产产权登记

7.1产权登记申请

合同签订后30日内，甲方负责办理房产产权登记手续

7.2产权登记费用

产权登记费用由乙方承担

7.3产权登记期限

产权登记期限为合同签订后60日内

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，签订书面解除合同协议。

8.2违约责任

（1）若甲方违约，应向乙方支付相当于购房总价10%的违约金；

（2）若乙方违约，应向甲方支付相当于购房总价10%的违约金；

（3）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

8.3争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为诉讼，双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决期限

争议解决期限为自一方提出争议之日起60日内。

10.合同生效及终止

10.1