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二零二四年度房地产开发项目挂靠合作融资贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2项目定义

1.3融资贷款定义

2.合作方基本信息

2.1合作方名称

2.2法定代表人或授权代表

2.3联系方式

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目总投资

4.融资贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.贷款发放及支付方式

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款支付方式

5.4贷款支付期限

6.合作方责任与义务

6.1项目开发责任

6.2贷款偿还责任

6.3合作方配合义务

7.融资贷款使用与管理

7.1贷款使用范围

7.2贷款使用监督

7.3贷款使用报告

8.利息及费用

8.1利息计算方法

8.2费用计算方法

8.3利息及费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本二零二四年度房地产开发项目挂靠合作融资贷款合同。

1.1.2“合作方”指甲方（房地产开发公司）和乙方（融资贷款机构）。

1.1.3“项目”指甲方负责开发的位于[具体地址]的房地产开发项目。

1.1.4“融资贷款”指乙方同意向甲方提供的用于项目开发的贷款。

1.1.5“贷款金额”指本合同约定的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指本合同约定的贷款期限。

1.1.7“贷款利率”指本合同约定的贷款利率。

1.1.8“利息”指贷款金额在贷款期限内的利息。

1.1.9“费用”指与本合同相关的各种费用，包括但不限于管理费、保险费等。

1.1.10“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。

2.合作方基本信息

2.1合作方名称

2.1.1甲方：[房地产开发公司名称]

2.1.2乙方：[融资贷款机构名称]

2.2法定代表人或授权代表

2.2.1甲方法定代表人：[姓名]

2.2.2乙方法定代表人：[姓名]

2.3联系方式

2.3.1甲方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]

2.3.2乙方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.1.1[具体项目名称]

3.2项目地点

3.2.1[具体地址]

3.3项目规模

3.3.1[项目总占地面积、总建筑面积等]

3.4项目类型

3.4.1[住宅、商业、办公等]

3.5项目总投资

3.5.1[项目总投资额]

4.融资贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.1.1[贷款总额]

4.2贷款期限

4.2.1[贷款期限，例如：三年]

4.3贷款利率

4.3.1[贷款利率，例如：年利率5%]

5.贷款发放及支付方式

5.1贷款发放条件

5.1.1甲方完成项目前期准备工作。

5.1.2乙方完成贷款审批流程。

5.2贷款发放时间

5.2.1[贷款发放时间，例如：项目开工前一个月]

5.3贷款支付方式

5.3.1[贷款支付方式，例如：分期支付]

5.4贷款支付期限

5.4.1[贷款支付期限，例如：每月支付]

6.合作方责任与义务

6.1项目开发责任

6.1.1甲方负责项目的开发建设，确保项目按期完工。

6.1.2甲方确保项目符合相关法律法规及政策要求。

6.2贷款偿还责任

6.2.1甲方负责按照本合同约定的贷款期限和还款方式偿还贷款本息。

6.2.2甲方保证贷款资金用于项目开发，不得挪作他用。

6.3合作方配合义务

6.3.1甲方积极配合乙方进行贷款发放、使用和监管。

6.3.2乙方提供必要的贷款使用指导和监督。

8.利息及费用

8.1利息计算方法

8.1.1利息按照贷款金额和约定的贷款利率按月计算。

8.1.2利息计算公式：利息=贷款金额×月利率。

8.2费用计算方法

8.2.1管理费按照贷款金额的