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二零二四年度特色物业配套办公室租赁合同书

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物业的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整条款

1.7租赁用途

1.8物业维护与管理

1.9保险责任

1.10损坏赔偿

1.11违约责任

1.12合同解除条件

1.13合同生效及终止

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同基本信息

1.1.1本合同编号：_______

1.1.2合同签订日期：_______

1.1.3合同签订地点：_______

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物业的基本情况

1.3.1租赁物业名称：_______

1.3.2物业地址：_______

1.3.3物业面积：_______平方米

1.3.4物业结构：_______

1.3.5物业设施：_______

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：_______

1.4.2租赁终止日期：_______

1.4.3租赁期限为_______年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：人民币_______元整

1.5.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金

1.5.3逾期支付租金的违约责任：_______

1.6租金调整条款

1.6.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整

1.6.2调整时间：_______

1.6.3调整幅度：_______

1.7租赁用途

1.7.1乙方仅将租赁物业用于_______用途

1.7.2乙方不得将租赁物业用于任何违法、违规活动

1.8物业维护与管理

1.8.1甲方负责租赁物业的日常维护与管理

1.8.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护物业管理秩序

1.9保险责任

1.9.1甲方应为其拥有的物业及其设施投保相应的保险，并承担保险责任

1.9.2乙方应自行投保其个人及员工的人身意外伤害保险

1.10损坏赔偿

1.10.1乙方在使用过程中造成租赁物业及其设施的损坏，应负责修复或赔偿

1.10.2损坏赔偿标准：_______

1.11违约责任

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

1.11.2违约责任的具体内容：_______

1.12合同解除条件

1.12.1双方协商一致，可以解除本合同

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定用途使用租赁物业；

（3）乙方违反物业管理规定，造成物业损失或影响他人正常使用；

（4）乙方有其他严重违约行为。

1.13合同生效及终止

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.13.2本合同租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括：

（1）租赁物业平面图

（2）物业管理规定

（3）其他双方约定的文件

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括：

（1）租赁物业平面图

（2）物业管理规定

（3）其他双方约定的文件

1.15争议解决

1.15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

1.15.2如果协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼

1.16合同份数

1.16.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力

1.17其他约定

1.17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

1.17.2任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效

1.18合同生效

1.18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.19合同解除

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形

1.20合同解除后的处理

1.20.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物业，并恢复原状

1.20.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金和合理费用

1.20.3双方应就合同解除后的遗留问题进行协商解决

1.21通知送达

1.21.1双方应通过书面形式相互通知，通知自发出之日起_______个工作日后视为送达

1.22合同的修改和补充

1.22.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效

1.23合同的解除

1.23.1本合同的解除必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效

1.24合同的终止

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法或双方约定可以终止合同的情形

1.25合同的