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二零二四年度房产证抵押贷款合同，含贷款额度调整条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房产证抵押贷款基本信息

2.1抵押房产基本情况

2.2贷款金额

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.贷款利率及调整

3.1基准利率

3.2利率调整方式

3.3利率调整周期

3.4利率调整通知

4.抵押物权利义务

4.1抵押物描述

4.2抵押物权利转移

4.3抵押物保管

4.4抵押物价值评估

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3还款计划

5.4预借现金额度

6.贷款额度调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

6.4调整后的贷款额度

7.逾期及违约责任

7.1逾期还款

7.2违约金

7.3催收措施

7.4法律诉讼

8.信息必威体育官网网址

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（借款人）名称：__________________

甲方地址：__________________

乙方（贷款人）名称：__________________

乙方地址：__________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年__月__日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产证抵押贷款基本信息

2.1抵押房产基本情况

抵押房产位于：__________________

房产证号：__________________

房产面积：__________________

房产类型：__________________

2.2贷款金额

本次贷款金额为人民币__________________元整。

2.3贷款期限

贷款期限自二零二四年__月__日起至二零二七年__月__日止。

2.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

第三条贷款利率及调整

3.1基准利率

本合同贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2利率调整方式

如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率对甲方贷款利率进行调整。

3.3利率调整周期

利率调整周期为每年__月__日，如遇利率调整日为还款日，则按调整后的利率计算还款额。

3.4利率调整通知

乙方应在利率调整前__个工作日向甲方发出利率调整通知。

第四条抵押物权利义务

4.1抵押物描述

抵押物为甲方名下位于__________________的房产。

4.2抵押物权利转移

甲方同意将抵押物权利转移给乙方，乙方取得抵押物的优先受偿权。

4.3抵押物保管

甲方负责抵押物的日常保管和维护，确保抵押物不受损害。

4.4抵押物价值评估

抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。

第五条贷款发放及支付

5.1贷款发放时间

乙方应在合同生效后__个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2贷款发放方式

贷款发放方式为转账至甲方指定账户。

5.3还款计划

还款月份|还款本金|还款利息|应还总额

__年__月|__元__|__元__|__元__

__年__月|__元__|__元__|__元__

__年__月|__元__|__元__|__元__

5.4预借现金额度

甲方可在贷款期限内申请预借现金，预借现金额度不得超过贷款总额的__%。

第六条贷款额度调整

6.1调整条件

在贷款期限内，如甲方符合乙方规定的条件，乙方有权对贷款额度进行调整。

6.2调整方式

贷款额度调整采用增加或减少贷款金额的方式，具体调整金额由双方协商确定。

6.3调整通知

乙方应在调整贷款额度前__个工作日向甲方发出调整通知。

6.4调整后的贷款额度

调整后的贷款额度自调整通知之日起生效。

第七条逾期及违约责任

7.1逾期还款

如甲方未按合同约定按时还款，构成逾期还款。

7.2违约金

逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期还款金额的__%作为违约金。