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二零二四年度房产证抵押贷款抵押物处置合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3被抵押房产信息

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物价值评估

4.抵押贷款合同概述

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3利率及还款方式

4.4贷款用途

5.抵押物处置方式

5.1处置程序

5.2处置期限

5.3处置条件

5.4处置方式

6.抵押物处置收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

7.抵押物处置费用

7.1费用种类

7.2费用承担

7.3费用结算

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1抵押物照片

12.2抵押物权属证明文件

12.3贷款合同副本

12.4其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同补充

14.合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律。

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.1.1抵押权人名称：______

2.1.2抵押权人住所：______

2.1.3联系人：______

2.1.4联系电话：______

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称：______

2.2.2抵押人住所：______

2.2.3联系人：______

2.2.4联系电话：______

2.3被抵押房产信息

2.3.1房产地址：______

2.3.2房产证号：______

2.3.3建筑面积：______

2.3.4产权类型：______

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：______

3.1.2抵押物性质：______

3.1.3抵押物现状：______

3.2抵押物权属证明

3.2.1抵押物权属证明文件：______

3.2.2抵押物权属证明文件编号：______

3.3抵押物价值评估

3.3.1评估机构：______

3.3.2评估日期：______

3.3.3评估价值：______

4.抵押贷款合同概述

4.1贷款金额：______

4.2贷款期限：______

4.3利率及还款方式：______

4.4贷款用途：______

5.抵押物处置方式

5.1处置程序

5.1.1抵押权人发出处置通知

5.1.2抵押人配合处置

5.1.3处置机构选定

5.1.4处置方案制定

5.2处置期限：______

5.3处置条件

5.3.1抵押物合法合规

5.3.2抵押物无权属争议

5.3.3抵押物无其他法律限制

5.4处置方式

5.4.1公开拍卖

5.4.2协商出售

5.4.3其他方式

6.抵押物处置收益分配

6.1收益分配原则：按比例分配

6.2收益分配比例：______

6.3收益分配方式：______

7.抵押物处置费用

7.1费用种类：______

7.2费用承担：______

7.3费用结算：______

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.1.1抵押权人未按约定进行抵押物处置的，应承担违约责任，向抵押人支付违约金。

8.1.2抵押权人未按约定履行通知义务的，应承担违约责任，向抵押人支付违约金。

8.2抵押人违约责任

8.2.1抵押人未按约定提供真实、完整信息的，应承担违约责任，向抵押权人支付违约金。

8.2.2抵押人擅自处置抵押物的，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。

8.3第三方违约责任

8.3.1第三方因自身原因导致抵押物处置失败的，应承担违约责任，赔偿抵押权人和抵押人因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：协商；协商不成的，提交______仲