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二零二四年度独家二手商业地产买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买卖双方名称
1.2买卖双方法定代表人
1.3买卖双方联系方式
1.4买卖双方注册地址
2.地产基本情况
2.1地产地名
2.2地产地址
2.3地产面积
2.4地产用途
2.5地产产权状况
2.6地产建设年代
2.7地产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4付款方式变更
3.5逾期付款责任
4.交易税费承担
4.1交易税费种类
4.2税费承担主体
4.3税费计算方法
5.合同履行期限
5.1合同生效日期
5.2交房日期
5.3交房条件
5.4交房程序
6.交付及验收
6.1交付条件
6.2验收程序
6.3验收标准
6.4验收不合格的处理
7.违约责任
7.1逾期付款违约责任
7.2逾期交房违约责任
7.3验收不合格违约责任
7.4其他违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更内容
11.合同附件
11.1附件一：房产证复印件
11.2附件二：房产交易税费缴纳凭证
11.3附件三：其他相关证明材料
12.合同签署及生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
12.3合同签署地点
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买卖双方名称
甲方（出卖方）：_______
乙方（买受方）：_______
1.2买卖双方法定代表人
甲方法定代表人：_______
乙方法定代表人：_______
1.3买卖双方联系方式
甲方联系方式：电话_______，邮箱_______
乙方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.4买卖双方注册地址
甲方注册地址：_______
乙方注册地址：_______
2.地产基本情况
2.1地产地名
_______
2.2地产地址
_______
2.3地产面积
_______
2.4地产用途
_______
2.5地产产权状况
_______
2.6地产建设年代
_______
2.7地产配套设施
_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
_______
3.2付款方式
_______
3.3付款期限
_______
3.4付款方式变更
_______
3.5逾期付款责任
_______
4.交易税费承担
4.1交易税费种类
_______
4.2税费承担主体
_______
4.3税费计算方法
_______
5.合同履行期限
5.1合同生效日期
_______
5.2交房日期
_______
5.3交房条件
_______
5.4交房程序
_______
6.交付及验收
6.1交付条件
_______
6.2验收程序
_______
6.3验收标准
_______
6.4验收不合格的处理
_______
7.违约责任
7.1逾期付款违约责任
_______
7.2逾期交房违约责任
_______
7.3验收不合格违约责任
_______
7.4其他违约责任
_______
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
_______
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除应当以书面形式进行，并载明解除合同的原因和日期。
9.3合同解除后果
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的责任。
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更程序
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3合同变更内容
任何合同变更均应明确列明变更内容，并作为合同的一部分。
11.合同附件
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