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二零二四年度房地产开发保函担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1开发商信息

2.2担保公司信息

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

4.担保金额

4.1担保金额确定

4.2担保金额调整

5.担保期限

5.1担保期限起始

5.2担保期限终止

6.担保范围

6.1担保范围定义

6.2担保范围调整

7.担保责任

7.1担保责任范围

7.2担保责任免除

8.担保费用

8.1担保费用计算

8.2担保费用支付

9.担保解除与终止

9.1担保解除条件

9.2担保终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1一般性条款

13.2特殊条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产开发保函担保合同》。

1.1.2“担保公司”指提供担保服务的金融机构或担保机构。

1.1.3“开发商”指房地产开发项目的建设单位。

1.1.4“项目”指本合同担保范围内的房地产开发项目。

1.1.5“担保金额”指担保公司在本合同项下承担的担保责任总额。

1.1.6“担保期限”指担保公司承担担保责任的期限。

1.1.7“担保范围”指担保公司在本合同项下应承担的担保责任的具体范围。

1.1.8“担保费用”指担保公司因提供担保服务而收取的费用。

1.1.9“争议”指合同履行过程中发生的任何争议。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于整个合同内容。

第二条当事人信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：__________

2.1.2地址：__________

2.1.3法定代表人：__________

2.1.4联系方式：__________

2.2担保公司信息

2.2.1名称：__________

2.2.2地址：__________

2.2.3法定代表人：__________

2.2.4联系方式：__________

第三条项目信息

3.1项目名称：__________

3.2项目地址：__________

3.3项目性质：__________

第四条担保金额

4.1担保金额确定

4.1.1本合同担保金额为人民币__________元整。

4.1.2担保金额可根据实际情况进行调整。

4.2担保金额调整

4.2.1担保金额的调整应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

第五条担保期限

5.1担保期限起始

5.1.1本合同担保期限自__________年__________月__________日起计算。

5.1.2担保期限届满前，如需延长担保期限，双方应提前__________日协商一致，并以书面形式予以确认。

5.2担保期限终止

5.2.1本合同担保期限届满，担保公司在本合同项下的担保责任即行终止。

第六条担保范围

6.1担保范围定义

6.1.1本合同担保范围包括但不限于：

（1）开发商在项目开发过程中因违反相关法律法规、合同约定或操作失误而导致的债务履行风险；

（2）因项目开发过程中发生不可抗力事件导致的债务履行风险；

（3）其他经双方协商一致，在本合同中约定的担保范围。

6.2担保范围调整

6.2.1担保范围的调整应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

第七条担保责任

7.1担保责任范围

7.1.1担保公司在本合同项下承担的担保责任范围包括：

（1）在担保期限内，如因开发商原因导致债务无法履行，担保公司应按照本合同约定承担相应的担保责任；

（2）担保公司在履行担保责任后，有权向开发商追偿。

7.2担保责任免除

（1）因开发商故意或重大过失导致债务无法履行；

（2）因不可抗力事件导致债务无法履行；

（3）其他经双方协商一致，在本合同中约定的担保责任免除情形。

第八条担保费用

8.1担保费用计算

8.1.1担保费用按照担保金额的一定比例计算，具体比例为__________%。

8.1.2担保费用计算公式：担保费用=担保金额×担保费率。

8.2担保费用支付

8.2.1开发商应在本合同生效之日起__________日内支付首期担保费用，其余担保费用按__________支付。

8.2.2担保费用支付方式为__________。

第九条担保解除与终止

9.1担保解除条件

（1）开发商未按约定支付担保费用；

（2）开