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二零二四年度房地产劳动合同模板合同屋租赁责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋使用及维修责任

6.1房客使用责任

6.2房客维修责任

6.3房东维修责任

7.装修及改动

7.1装修限制

7.2装修审批

7.3装修恢复

8.物业管理费及公共设施使用费

8.1物业管理费支付

8.2公共设施使用费支付

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：_________

房东身份证号码：_________

房东联系电话：_________

房东住址：_________

1.2房客基本信息

房客姓名：_________

房客身份证号码：_________

房客联系电话：_________

房客住址：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________

区县：_________

街道：_________

楼号：_________

房号：_________

2.2房屋面积：_________平方米

实际测量面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

建筑年代：_________

房屋类型：_________

2.4房屋装修情况：_________

装修程度：_________

装修风格：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁结束日期：_________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账至房东指定账户

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_________

5.2房屋验收标准：

房屋结构完好

水电设施正常

房屋内部清洁

5.3验收不合格的处理：

房客有权要求房东在_________日内修复

修复期间，租金减半支付

6.房屋使用及维修责任

6.1房客使用责任：

房客不得擅自改变房屋结构

房客不得损坏房屋设施

房客需爱护房屋内部装修

6.2房客维修责任：

房客使用过程中产生的正常损耗，由房客负责维修或更换

房客不得擅自拆改水电线路

6.3房东维修责任：

房东负责房屋主体结构的维修

房东负责房屋公共设施的正常使用维护

7.装修及改动

7.1装修限制：

房客装修需征得房东同意

装修不得改变房屋主体结构

装修完毕后，房客需恢复原状

7.2装修审批：

房客需提供装修方案，经房东签字同意后方可装修

7.3装修恢复：

房客搬离时，需将房屋恢复至原状

恢复过程中产生的费用，由房客承担

8.物业管理费及公共设施使用费

8.1物业管理费支付

物业管理费金额：每月人民币_________元整

支付周期：每月支付一次

支付方式：与租金同方式支付

8.2公共设施使用费支付

公共设施使用费包括：_________

费用金额：每月人民币_________元整

支付周期：每月支付一次

支付方式：与租金同方式支付

9.违约责任

9.1房客违约责任

房客逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额_________%的违约金

房客擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任及相应的赔偿责任

房客损坏房屋设施，应承担赔偿责任

9.2房东违约责任

房东逾期交付房屋，每逾期一日，应支付相当于租金总额_________%的违约金

房东未按约定提供物业管理服务，应承担相应的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议

若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

争议解决机构为房屋所在地的人民法院

11.合同解除

11.1合同解除条件

房客未按约定支付租金，逾期超