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二零二四年度房产租赁转让协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.租赁用途

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除方式

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2其他费用

7.房产维修责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房产使用限制

9.租赁合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方法定代表人：________________

1.2.4承租方联系方式：________________

2.房产基本情况

2.1房产位置：________________

2.2房产面积：________________平方米

2.3房产结构：________________

2.4房产权属：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3付款方式：每月租金于每月的__日前支付，支付方式为____。

3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情进行调整。

4.租赁用途

4.1承租方使用该房产仅限于________________。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋设施设备完好无损，保证金予以无息退还。

5.3保证金扣除方式：如因承租方违约导致房屋设施设备损坏或欠缴相关费用，保证金可予以扣除。

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费：按照物业管理公司收费标准支付，每月____元整。

6.2其他费用：包括水、电、燃气等费用，由承租方承担。

7.房产维修责任

7.1出租方责任：负责房屋主体结构的维修，以及公共设施的维护。

7.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修和保养，以及合理使用公共设施。

8.房产使用限制

8.1承租方不得擅自改变房屋结构、用途和外观。

8.2承租方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃易爆、危险品等。

8.3承租方不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。

9.租赁合同变更及解除

9.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

9.2解除条件：

9.2.1出租方有权在租赁期内解除合同，但需提前__个月通知承租方。

9.2.2承租方在租赁期内有严重违约行为时，出租方有权立即解除合同。

9.2.3因不可抗力导致房屋无法继续使用时，双方可协商解除合同。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

10.1.2未履行合同约定的维修义务，应承担相应的维修费用。

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

10.2.2损坏房屋设施设备，应承担修复或赔偿费用。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在__日内提出书面解决请求，提交相关证据材料。

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同附件：包括房屋租赁合同、房屋产权证明、租金支付凭证等。

12.3合同未尽事宜：由双方另行协商解决。

13.合同签订日期：____年__月__日

14.合同附件

14.1房屋