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二零二四年度房地产估价合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.估价服务内容

3.估价项目及范围

4.估价方法与技术要求

5.估价报告提交与审核

6.估价费用及支付方式

7.必威体育官网网址条款

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效与期限

11.合同解除与终止

12.合同变更

13.合同附件与补充协议

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产估价业务中的权利义务，确保估价活动的顺利进行。

2.估价服务内容

2.1甲方委托乙方对指定的房地产项目进行估价，包括但不限于市场价值、投资价值、租赁价值等。

2.2乙方应按照甲方要求，结合房地产项目的实际情况，采用合适的估价方法和技术，完成估价报告的编制。

3.估价项目及范围

3.1估价项目为甲方指定的房地产项目，具体范围包括但不限于项目名称、地理位置、建筑面积、土地性质等。

3.2乙方在接到甲方通知后，应立即开展估价工作，确保估价报告在规定的时间内完成。

4.估价方法与技术要求

4.1乙方应遵循国家相关估价规范和标准，采用市场比较法、成本法、收益法等估价方法。

4.2乙方在估价过程中，应确保估价数据的准确性、完整性和可靠性。

5.估价报告提交与审核

5.1乙方在完成估价工作后，应向甲方提交估价报告，包括但不限于估价依据、估价结果、估价结论等。

5.2甲方应在收到估价报告后，对估价报告进行审核，如有异议，应在收到报告后的五个工作日内提出。

6.估价费用及支付方式

6.1估价费用按照双方协商确定，具体金额及支付方式在本合同附件中列明。

6.2甲方应在收到乙方开具的发票后五个工作日内，按照约定的支付方式支付估价费用。

7.必威体育官网网址条款

7.1甲乙双方对本合同内容以及估价过程中涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或估价过程中的相关信息。

8.违约责任

8.1如甲方未按时支付估价费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的每日万分之五计算。

8.2如乙方未按时完成估价报告，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定估价费用总额的千分之一计算。

8.3如因乙方原因导致估价报告存在重大错误或遗漏，乙方应重新估价并承担全部责任，包括但不限于重新估算费用和赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.合同生效与期限

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为自生效之日起至2024年度估价工作完成之日止。

11.合同解除与终止

11.1在合同有效期内，任何一方均有权因不可抗力原因提前解除合同。

11.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.3合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。

12.合同变更

12.1本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.2任何未经双方书面同意的变更，均视为无效。

13.合同附件与补充协议

13.1本合同附件包括但不限于估价费用明细、必威体育官网网址协议等。

13.2本合同附件与补充协议均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

14.合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的定义与范围

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。

1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、参与争议解决等。

2.第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。

2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等达成一致。

3.第三方介入的职责与权利

3.1第三方应根据本合同及合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，包括但不限于：

a)提供专业服务，确保服务质量符合相关标准和要求；

b)协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现；

c)在必要时，参与争议解决，提供专业意见和建议。

a)收取约定的服务费用；

b)请求甲乙双