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二零二四年度房产抵押贷款服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出借方

2.2借款方

3.房产抵押信息

3.1房产基本信息

3.2抵押物登记

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

5.贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放

6.2贷款支付

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.2抵押物处置

8.贷款利率调整

8.1利率调整条件

8.2利率调整方式

9.贷款违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2其他事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1房产：指合同中抵押的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.1.2抵押贷款：指借款方向出借方借款，并以房产作为抵押物的贷款。

1.1.3贷款金额：指借款方从出借方获得的贷款总额。

1.1.4贷款利率：指贷款合同约定的利率，包括基准利率和浮动利率。

1.1.5贷款期限：指借款方偿还全部贷款本金及利息的期限。

1.1.6还款方式：指借款方偿还贷款本金及利息的方式，包括分期还款和一次性还款等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照本合同中的解释执行。

2.合同双方基本信息

2.1出借方

2.1.1名称：出借方全称。

2.1.2地址：出借方详细地址。

2.1.3联系人：出借方联系人姓名。

2.1.4联系电话：出借方联系人联系电话。

2.2借款方

2.2.1名称：借款方全称。

2.2.2地址：借款方详细地址。

2.2.3联系人：借款方联系人姓名。

2.2.4联系电话：借款方联系人联系电话。

3.房产抵押信息

3.1房产基本信息

3.1.1房产地址：抵押房产的详细地址。

3.1.2房产产权证号：抵押房产的产权证号。

3.1.3房产面积：抵押房产的建筑面积。

3.1.4房产用途：抵押房产的用途。

3.2抵押物登记

3.2.1抵押登记机关：抵押物登记的机关名称。

3.2.2抵押登记日期：抵押物登记的日期。

3.2.3抵押登记编号：抵押物登记的编号。

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额

4.1.1贷款总额：借款方从出借方获得的贷款总额。

4.2贷款利率

4.2.1基准利率：贷款合同约定的基准利率。

4.2.2浮动利率：贷款合同约定的浮动利率。

5.贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

5.1.1贷款期限：借款方偿还全部贷款本金及利息的期限。

5.2还款方式

5.2.1分期还款：借款方按照约定的期限分期偿还贷款本金及利息。

5.2.2一次性还款：借款方在贷款到期时一次性偿还贷款本金及利息。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放

6.1.1发放时间：贷款发放的具体时间。

6.2贷款支付

6.2.1支付方式：借款方支付贷款本金及利息的方式。

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.1.1抵押物维护责任：借款方负责抵押物的日常维护。

7.2抵押物处置

7.2.1处置条件：抵押物处置的条件。

7.2.2处置程序：抵押物处置的程序。

8.贷款利率调整

8.1利率调整条件

8.1.1基准利率调整：当中国人民银行调整基准利率时，本合同约定的贷款利率应相应调整。

8.1.2浮动利率调整：根据市场情况，双方可协商调整浮动利率，但需在本合同中明确调整方式和时间。

8.2利率调整方式