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二零二四年度物流仓储设施合作开发与租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
2.物流仓储设施的基本情况
2.1物流仓储设施的位置及面积
2.2物流仓储设施的产权及使用权
2.3物流仓储设施的建筑结构及配套设施
3.合作开发事项
3.1合作开发目的及原则
3.2合作开发的具体内容
3.3合作开发的实施步骤
4.租赁事项
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
4.3租金调整机制
5.合作开发费用及支付
5.1合作开发费用总额
5.2合作开发费用支付方式
5.3合作开发费用支付时间
6.物流仓储设施的管理与维护
6.1物流仓储设施的管理职责
6.2物流仓储设施的维护责任
6.3物流仓储设施的维修及保养
7.合作开发成果的权属及收益分配
7.1合作开发成果的权属
7.2合作开发成果的收益分配
8.违约责任及处理
8.1违约情形及违约责任
8.2违约处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效、变更及终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件及程序
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1合同履行过程中的其他约定
12.2合同双方认为需要约定的其他事项
13.合同签署
13.1合同签署时间及地点
13.2合同签署人员及身份证明
14.合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方法定代表人联系电话]
电子邮箱：[甲方法定代表人电子邮箱]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方法定代表人联系电话]
电子邮箱：[乙方法定代表人电子邮箱]
2.物流仓储设施的基本情况
2.1物流仓储设施的位置及面积
物流仓储设施位于[具体地理位置]，占地面积为[具体面积]平方米。
2.2物流仓储设施的产权及使用权
物流仓储设施产权归甲方所有，乙方获得在合同有效期内对该设施的租赁使用权。
2.3物流仓储设施的建筑工程结构及配套设施
物流仓储设施为钢混结构，设有消防、监控、照明、通风、排水等配套设施。
3.合作开发事项
3.1合作开发目的及原则
合作开发旨在提高物流仓储设施的利用效率，实现互利共赢。合作开发遵循公平、公正、互利的原则。
3.2合作开发的具体内容
合作开发内容包括但不限于：仓储设施的扩建、改造、升级，以及相关配套设施的完善。
3.3合作开发的实施步骤
（1）[具体实施步骤1]
（2）[具体实施步骤2]
（3）[具体实施步骤3]
4.租赁事项
4.1租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2租金及支付方式
租金总额为[租金总额]，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额如下：
（1）[支付时间1]，支付金额[金额]
（2）[支付时间2]，支付金额[金额]
4.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）[调整条件1]，调整比例[比例]
（2）[调整条件2]，调整比例[比例]
5.合作开发费用及支付
5.1合作开发费用总额
合作开发费用总额为[费用总额]，具体费用明细如下：
（1）[费用项目1]，费用金额[金额]
（2）[费用项目2]，费用金额[金额]
5.2合作开发费用支付方式
合作开发费用支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额如下：
（1）[支付时间1]，支付金额[金额]
（2）[支付时间2]，支付金额[金额]
5.3合作开发费用支付时间
合作开发费用支付时间为[具体支付时间]，如未按时支付，按[违约责任]执行。
6.物流仓储设施的管理与维护
6.1物流仓储设施的管理职责
甲方负责物流仓储设施的日常管理，乙方负责使用过程中的合理使用和维护。
6.2物流仓储设施的维护责任
甲方负责设施的整体维护，乙方负责使用过程中的日常维护。
6.3物流仓储设施的维修及保养
（1）[维修保养项目1]，维修保养周期[周期]
（2）[维修保养项目2]，维修保养周期[周期]
8.违约责任及处理
8.1违约情形及违约责任
（1）甲方未能按时交付物流仓储设施或设施存在重大质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并承
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