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二零二四年度火锅店租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁标的

2.1租赁物概述

2.2租赁物权属

2.3租赁物现状

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约责任

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4报修流程

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后责任

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后责任

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物交接清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2语言文字

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度火锅店租赁合作协议

1.2合同当事人：甲方（出租方）【名称】、乙方（承租方）【名称】

1.3合同签订日期：【签订日期】

1.4合同生效日期：【生效日期】

1.5合同期限：【开始日期】至【结束日期】

第二条租赁标的

2.1租赁物概述：位于【地址】的火锅店，包括店面、厨房设备、卫生间等配套设施。

2.2租赁物权属：甲方拥有该火锅店的所有权，乙方租赁该店进行经营。

2.3租赁物现状：租赁物已按甲方要求进行维修保养，现状良好。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元。

3.2租金支付时间：每月【日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

3.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付【金额】元违约金。

第四条租赁物使用及维护

4.1使用范围：乙方租赁该火锅店用于经营火锅生意。

4.2使用限制：乙方不得改变租赁物的结构和使用性质，不得用于违法活动。

4.3维护责任：乙方应保持租赁物的完好状态，负责日常维护和保养。

4.4报修流程：乙方发现租赁物损坏，应及时向甲方报修，甲方应在【时间】内进行维修。

第五条违约责任

5.1违约情形：包括未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变使用性质等。

5.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金：若乙方违约，应向甲方支付【金额】元违约金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交【仲裁机构】仲裁。

6.2争议解决程序：仲裁程序按照【仲裁机构】的规定进行。

6.3争议解决地点：仲裁地点为【地点】。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。

7.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行；

8.1.2甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回租赁物；

8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.2合同解除程序：

8.2.1任何一方要求解除合同时，应提前【天数】天书面通知对方；

8.2.2收到解除通知的一方应在【天数】天内给予书面回复；

8.2.3双方协商一致后，签订解除合同协议；

8.3合同解除后责任：

8.3.1乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方损失；

8.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金等；

8.3.3甲方退还乙方已支付租金中未到期的部分。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：

9.1.1合同期限届满；

9.1.2双方协商一致终止合同；

9.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行；

9.2合同终止程序：

9.2.1双方应提前【天数】天书面通知对方合同终止意向；

9.2.2收到通知的一方应在【天数】天内给予书面回复；

9.2.3双方签订合同终止协议