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二零二四年度房产抵押担保简易合同标准文本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3保证人信息（如有）

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明文件

2.4抵押物评估价值

3.抵押合同主要条款

3.1抵押担保债权范围

3.2抵押期限

3.3抵押物处置方式

3.4抵押物的保管责任

4.抵押物使用及收益

4.1抵押物使用权限

4.2抵押物收益分配

4.3抵押物使用及收益变更

5.抵押物评估与保险

5.1抵押物评估

5.2抵押物保险

5.3评估与保险费用承担

6.抵押物转让与变更

6.1抵押物转让条件

6.2抵押物变更条件

6.3抵押物转让与变更手续

7.抵押权实现与处置

7.1抵押权实现条件

7.2抵押物处置方式

7.3抵押权实现程序

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3保证人违约责任（如有）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止手续

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案机构

12.合同附件

12.1抵押物权属证明文件

12.2抵押物评估报告

12.3抵押物保险单

12.4其他附件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人地址：____________________

抵押人法定代表人：________________

抵押人联系电话：__________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人地址：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人联系电话：__________________

1.3保证人信息（如有）

保证人名称：____________________

保证人地址：____________________

保证人法定代表人：________________

保证人联系电话：__________________

第二条抵押物基本情况

2.1抵押物名称

抵押物名称：____________________

2.2抵押物地址

抵押物地址：____________________

2.3抵押物权属证明文件

抵押物权属证明文件：____________________

2.4抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币____________________元

第三条抵押合同主要条款

3.1抵押担保债权范围

抵押担保债权范围为抵押权人因____________________而产生的债权。

3.2抵押期限

抵押期限自____________________起至____________________止。

3.3抵押物处置方式

抵押物处置方式为____________________。

3.4抵押物的保管责任

抵押物的保管责任由____________________承担。

第四条抵押物使用及收益

4.1抵押物使用权限

抵押人在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途。

4.2抵押物收益分配

抵押物在抵押期间产生的收益归抵押权人所有。

4.3抵押物使用及收益变更

抵押物使用及收益变更需经抵押权人书面同意。

第五条抵押物评估与保险

5.1抵押物评估

抵押物评估由____________________机构进行，评估费用由____________________承担。

5.2抵押物保险

抵押物需投保____________________保险，保险费用由____________________承担。

5.3评估与保险费用承担

评估与保险费用由____________________承担。

第六条抵押物转让与变更

6.1抵押物转让条件

抵押物转让需经抵押权人书面同意。

6.2抵押物变更条件

抵押物变更需符合____________________条件。

6.3抵押物转让与变更手续

抵押物转让与变更手续按照____________________规定办理。

第七条抵押权实现与处置

7.1抵押权实现条件

抵押权实现条件为_______________