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二零二四年度房产抵押抵押权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.当事人信息

3.房产信息

4.抵押权设定

5.抵押权转让条件

6.抵押权转让手续

7.抵押权转让费用

8.抵押物价值评估

9.抵押权转让期限

10.抵押权转让后权益和义务

11.通知与送达

12.合同解除与终止

13.违约责任

14.争议解决与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同的订立、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

第二条当事人信息

全称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

全称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第三条房产信息

3.1房产地址：____________________

3.2房产产权证号：____________________

3.3房产面积：____________________平方米

3.4房产用途：____________________

3.5房产现状：____________________

第四条抵押权设定

4.1甲方对上述房产享有抵押权。

4.2抵押权设立登记日期：____________________

4.3抵押权登记机关：____________________

第五条抵押权转让条件

5.1乙方同意受让甲方对上述房产的抵押权。

5.2乙方同意按照本合同约定的转让条件支付转让费用。

5.3乙方同意在受让抵押权后，继续履行抵押权所附带的义务。

第六条抵押权转让手续

6.1甲方应在乙方支付全部转让费用后，将抵押权转让手续提交给乙方。

6.2乙方应在收到转让手续后，在规定时间内办理抵押权变更登记手续。

6.3甲方应协助乙方办理抵押权变更登记手续。

第七条抵押权转让费用

7.1乙方应向甲方支付抵押权转让费用，具体金额为：人民币____________________元。

7.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

7.3甲方收到转让费用后，应出具收据作为付款凭证。

第八条抵押物价值评估

8.1在抵押权转让前，甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。

8.2评估机构应在收到委托后____个工作日内完成评估，并向甲方出具评估报告。

8.3评估报告应载明抵押物的评估价值、评估依据及评估方法。

8.4乙方认可评估报告确定的抵押物价值，并以此作为抵押权转让的依据。

第九条抵押权转让期限

9.1抵押权转让期限自抵押权变更登记手续办理完毕之日起开始计算。

9.2抵押权转让期限为____年，自抵押权转让期限届满之日起，抵押权终止。

第十条抵押权转让后权益和义务

10.1乙方在受让抵押权后，享有抵押权所涉及的所有权益。

10.2乙方应继续履行抵押权所附带的义务，包括但不限于偿还债务、维护抵押物等。

10.3乙方不得擅自转让抵押权或以其他方式处分抵押权。

第十一条通知与送达

11.1当事人之间有关合同的任何通知、文件的送达，应以书面形式进行。

邮寄：以挂号信方式邮寄，以邮戳为准。

直接交付：直接交付至对方指定地址或收件人手中。

传真：以传真确认接收时间为准。

电子邮件：以发送成功通知为准。

第十二条合同解除与终止

当事人一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务。

合同约定的解除条件成就。

法律法规规定的其他解除情形。

12.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。

第十三条违约责任

13.1当事人一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

13.2违约责任包括但不限于：

支付违约金：按合同约定比例支付违约金。

恢复原状：恢复合同订立前的状态。

赔偿损失：赔偿因违约造成的损失。

其他违约责任。

第十四条争议解决与适用法律

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

14.3本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的