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二零二四年度房产抵押买卖合同风险评估及风险控制协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.房产抵押买卖合同概述

2.1.房产基本情况

2.2.抵押权设立及登记

2.3.买卖双方权利义务

3.风险评估及风险控制

3.1.风险评估原则

3.2.风险评估内容

3.3.风险评估程序

4.风险控制措施

4.1.甲方风险控制措施

4.2.乙方风险控制措施

4.3.双方共同风险控制措施

5.风险责任及处理

5.1.甲方责任及处理

5.2.乙方责任及处理

5.3.双方共同责任及处理

6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决程序

6.3.争议解决地点

7.合同生效及终止

7.1.合同生效条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除条件

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

8.3.双方共同违约责任

9.必威体育官网网址条款

9.1.必威体育官网网址内容

9.2.必威体育官网网址期限

9.3.违反必威体育官网网址义务的责任

10.合同附件

10.1.房产抵押登记证明

10.2.房产抵押合同

10.3.其他相关文件

11.合同签署

11.1.签署日期

11.2.签署地点

11.3.签署人

12.合同变更及解除

12.1.变更条件

12.2.解除条件

12.3.变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1.甲方责任及处理

13.2.乙方责任及处理

13.3.双方共同责任及处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方住所地：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方住所地：____________________

联系方式：____________________

第二条房产抵押买卖合同概述

2.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产所有权证号：_______________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

2.2抵押权设立及登记

抵押权设立日期：_______________

抵押登记机关：________________

抵押登记证明号：_______________

2.3买卖双方权利义务

甲方权利：

1.享有房产所有权；

2.享有抵押权；

3.享有合同约定的其他权利。

甲方义务：

1.履行合同约定的义务；

2.保管好房产；

3.不得擅自处分房产。

乙方权利：

1.享有房产使用权；

2.享有合同约定的其他权利。

乙方义务：

1.履行合同约定的义务；

2.不得擅自改变房产用途；

3.不得擅自处分房产。

第三条风险评估及风险控制

3.1风险评估原则

1.客观、公正、全面；

2.依据相关法律法规和政策；

3.注重风险评估的时效性。

3.2风险评估内容

1.房产产权风险；

2.抵押权设立及登记风险；

3.买卖双方履约风险；

4.市场风险；

5.其他风险。

3.3风险评估程序

1.双方共同委托第三方机构进行风险评估；

2.第三方机构根据评估原则和内容，对房产抵押买卖合同进行全面风险评估；

3.第三方机构向双方提交风险评估报告。

第四条风险控制措施

4.1甲方风险控制措施

1.严格审查乙方资格；

2.依法设立抵押权；

3.加强对房产的监管。

4.2乙方风险控制措施

1.依法履行合同义务；

2.不得擅自改变房产用途；

3.不得擅自处分房产。

4.3双方共同风险控制措施

1.定期对房产进行巡查；

2.及时发现和处理风险；

3.建立风险预警机制。

第五条风险责任及处理

5.1甲方责任及处理

1.若因甲方原因导致风险发生，甲方应承担相应责任；

2.甲方应及时采取措施，减轻损失。

5.2乙方责任及处理

1.若因乙方原因导致风险发生，乙方应承担相应责任；

2.乙方应及时采取措施，减轻损失。

5.3双方共同责任及处理

1.若因双方共同原因导致风险发生，双方应共同承担相应责任；

2.双方应及时采取措施，减轻损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

1.优先采用协商方式解决；

2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决程序

1.争议发生后，双方应在__日内提出书面争议；

2.争