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二零二四年度房地产开发项目投资合同付款跟踪台账

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资总额

2.6项目投资主体

3.投资合同内容

3.1投资金额

3.2投资方式

3.3投资期限

3.4投资回报

3.5投资风险承担

4.付款计划

4.1付款节点

4.2付款金额

4.3付款方式

4.4付款时间

4.5付款条件

5.付款跟踪

5.1跟踪方式

5.2跟踪频率

5.3跟踪内容

5.4跟踪责任

6.监督管理

6.1监督机构

6.2监督内容

6.3监督方式

6.4监督结果

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：投资合同

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：付款跟踪记录表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

第二条项目基本情况

2.1项目名称

房地产开发项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目性质

住宅及商业综合体

2.4项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.5项目投资总额

总投资金额：10亿元人民币

2.6项目投资主体

甲方为项目投资主体

第三条投资合同内容

3.1投资金额

乙方投资金额：5亿元人民币

3.2投资方式

乙方以现金方式投资

3.3投资期限

投资期限：10年

3.4投资回报

乙方投资回报率：年化收益率8%

3.5投资风险承担

甲方承担项目投资风险

第四条付款计划

4.1付款节点

1.项目立项审批通过后5个工作日内

2.项目施工进度达到30%时

3.项目施工进度达到60%时

4.项目施工进度达到90%时

5.项目竣工验收合格后5个工作日内

4.2付款金额

1.项目立项审批通过后5个工作日内：人民币1亿元

2.项目施工进度达到30%时：人民币1.5亿元

3.项目施工进度达到60%时：人民币2.5亿元

4.项目施工进度达到90%时：人民币3.5亿元

5.项目竣工验收合格后5个工作日内：人民币0.5亿元

4.3付款方式

采用银行转账方式支付

4.4付款时间

按付款节点约定的时间支付

4.5付款条件

1.甲方应确保项目进度符合约定

2.乙方应在收到付款通知后5个工作日内完成付款

第五条付款跟踪

5.1跟踪方式

1.甲方每月向乙方提供项目进度报告

2.乙方每月向甲方提供投资回报报告

5.2跟踪频率

每月一次

5.3跟踪内容

1.项目进度情况

2.投资回报情况

3.合同履行情况

5.4跟踪责任

1.甲方负责提供准确的项目进度报告

2.乙方负责提供准确的投资回报报告

第六条监督管理

6.1监督机构

双方共同委托会计师事务所进行项目监督管理

6.2监督内容

1.项目资金使用情况

2.项目进度情况

3.项目质量情况

4.合同履行情况

6.3监督方式

1.定期审计

2.现场巡查

3.资料审查

6.4监督结果

监督结果作为双方履行合同的重要依据

第七条合同变更与解除

7.1变更条件

1.双方协商一致

2.合同约定的变更条件成就

7.2变更程序

1.双方签订书面变更协议

2.协议经双方法定代表人签字盖章后生效

7.3解除条件

1.合同约定的解除条件成就

2.双方协商一致解除合同

7.4解除程序

1.双方签订书面解除协议

2.协议经双方法定代表人签字盖章后生效

第八条违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按合同约定支付款项

2.甲方未按合同约定提供项目进度报告

3.乙方未按合同约定支付款项

4.乙方未按合同约定提供投资回报报告

5.