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二零二四年度消防设施维护责任协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方地址

1.4协议双方联系方式

2.消防设施概况

2.1设施名称及型号

2.2设施数量及位置

2.3设施安装时间及供应商

3.维护责任范围

3.1定期检查与保养

3.2故障排除与维修

3.3应急响应与处置

4.维护服务标准

4.1检查保养周期

4.2维修响应时间

4.3故障处理时限

5.服务内容与质量要求

5.1设施维护保养项目

5.2设施维修项目

5.3维修配件及材料要求

6.费用承担与支付方式

6.1维护费用计算方式

6.2费用支付周期

6.3付款方式及账户信息

7.技术培训与支持

7.1培训内容与时间安排

7.2技术支持方式与响应时间

8.消防设施变更管理

8.1设施变更类型

8.2变更申请与审批流程

8.3变更实施与验收

9.消防设施档案管理

9.1档案建立与管理要求

9.2档案查阅与借阅规定

9.3档案销毁与保管

10.责任与风险承担

10.1双方责任划分

10.2风险防范与处理

10.3保险责任

11.违约责任与争议解决

11.1违约情形与责任

11.2争议解决方式

11.3诉讼管辖

12.合同生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1消防设施清单

13.2维护服务记录表

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1甲方：消防设施有限公司

1.1.2乙方：大厦物业管理有限责任公司

1.2协议双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3协议双方地址

1.3.1甲方地址：市区街道号

1.3.2乙方地址：市区街道号

1.4协议双方联系方式

1.4.1甲方联系人：

1.4.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.4.3乙方联系人：赵六

1.4.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.消防设施概况

2.1设施名称及型号

2.1.1自动喷水灭火系统

2.1.2消防报警系统

2.1.3消防栓系统

2.2设施数量及位置

2.2.1自动喷水灭火系统：共20套，分布在各楼层

2.2.2消防报警系统：共5套，覆盖大厦全部区域

2.2.3消防栓系统：共30个，分布在各楼层及公共区域

2.3设施安装时间及供应商

2.3.1自动喷水灭火系统：2018年安装，供应商为消防设备厂

2.3.2消防报警系统：2019年安装，供应商为电子科技有限公司

2.3.3消防栓系统：2017年安装，供应商为消防设备厂

3.维护责任范围

3.1定期检查与保养

3.1.1甲方负责每月对消防设施进行一次全面检查与保养

3.2故障排除与维修

3.2.1乙方负责在接到故障通知后2小时内赶到现场，进行故障排除与维修

3.3应急响应与处置

3.3.1甲方负责在接到火灾报警后，立即启动应急预案，进行应急响应与处置

4.维护服务标准

4.1检查保养周期

4.1.1自动喷水灭火系统：每月一次

4.1.2消防报警系统：每月一次

4.1.3消防栓系统：每季度一次

4.2维修响应时间

4.2.1故障排除与维修响应时间为2小时内

4.3故障处理时限

4.3.1一般故障处理时限为24小时内

4.3.2复杂故障处理时限为72小时内

5.服务内容与质量要求

5.1设施维护保养项目

5.1.1自动喷水灭火系统：清洁喷头、检查管道、测试系统等

5.1.2消防报警系统：检查线路、测试报警器、更新软件等

5.1.3消防栓系统：检查水压、更换消防带、清洁接口等

5.2设施维修项目