一手房买卖合同常见问题3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

一手房买卖合同常见问题

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权性质

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.质量保证及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围

7.3保修期限

7.4保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达时间

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：____________________

2.4房屋产权性质

产权性质：____________________

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币：____________________元整。

3.2付款方式

付款方式：____________________

3.3付款时间节点

首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：____________________元，于房屋验收合格并交付使用之日起____个工作日内支付。

3.4首付款比例

首付款比例为：____________________%

3.5尾款支付方式

尾款支付方式：____________________

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间为：____________________

4.2交房条件

房屋验收合格，且卖方已办理完毕所有与房屋相关的权属转移手续。

4.3逾期交房责任

如卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付逾期交房违约金：____________________元。

第五条过户手续及税费

5.1过户手续办理

卖方负责办理房屋的过户手续，买方予以配合。

5.2税费承担

过户过程中产生的税费，由买方承担。

5.3税费支付方式

税费支付方式：____________________

第六条产权转移

6.1产权转移时间

产权转移时间为：____________________

6.2产权转移手续

卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，确保买方取得房屋产权证。

6.3产权转移费用

产权转移费用由卖方承担。

第七条质量保证及保修

7.1房屋质量保证

（1）房屋主体结构质量保证：____________________

（2）房屋内部设施质量保证：____________________

7.2保修范围

（1）房屋主体结构、基础、地基的保修；

（2）房屋内部设施设备、管道的保修；

（3）房屋门窗、栏杆等附属设施的保修。

7.3保修期限

房屋主体结构质量保证期限为：____________________年；

房屋内部设施设备、管