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二零二四年度房地产公司股权分割及配套设施移交合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房地产公司股权分割

2.1股权分割比例

2.2股权转让方式

2.3股权转让价格及支付方式

2.4股权转让登记手续

3.配套设施移交

3.1配套设施清单

3.2配套设施移交条件

3.3配套设施移交期限

3.4配套设施移交方式

3.5配套设施移交验收

4.合同生效及期限

4.1合同生效条件

4.2合同期限

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址范围

5.2必威体育官网网址义务

5.3违约责任

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

6.3知识产权保护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同解除及终止后的处理

12.1资产移交

12.2负债处理

12.3其他处理

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同附件

13.3合同生效

13.4合同解除及终止

13.5合同未尽事宜

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订于2024年，鉴于甲方（房地产公司）与乙方（股权分割及配套设施移交方）在房地产项目开发及运营过程中，为优化公司股权结构，提高运营效率，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在股权分割及配套设施移交过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进房地产项目的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方在2024年度内进行的股权分割及配套设施移交事宜。

2.房地产公司股权分割

2.1股权分割比例

甲方同意将其持有的房地产公司50%的股权分割给乙方。

2.2股权转让方式

甲方将通过股权转让的方式将股权分割给乙方。

2.3股权转让价格及支付方式

股权转让价格为人民币1000万元整，乙方应在本合同签订后30日内向甲方支付全部股权转让款。

2.4股权转让登记手续

乙方应在本合同签订后60日内，协助甲方办理股权转让登记手续。

3.配套设施移交

3.1配套设施清单

本合同中涉及的配套设施包括：绿化带、停车场、公共设施等。

3.2配套设施移交条件

甲方应确保配套设施符合相关法律法规及行业标准，且无任何法律纠纷。

3.3配套设施移交期限

甲方应在本合同签订后90日内完成配套设施的移交。

3.4配套设施移交方式

甲方应将配套设施的产权证书、使用权证等相关文件及配套设施实物移交给乙方。

3.5配套设施移交验收

乙方应在收到配套设施后30日内进行验收，并出具验收报告。

4.合同生效及期限

4.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

4.2合同期限

本合同自生效之日起至2024年12月31日止。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址范围

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属必威体育官网网址范围。

5.2必威体育官网网址义务

双方应严格保守本合同中的必威体育官网网址信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.知识产权

6.1知识产权归属

本合同涉及的知识产权归甲方所有。

6.2知识产权使用

乙方在合同期限内，有权使用甲方提供的知识产权。

6.3知识产权保护

甲方应采取合理措施保护其知识产权，乙方应积极配合。

7.违约责任

7.1违约情形

任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿计算

违约赔偿金额根据违约情形及损失程度进行计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。

8.3争议解决程序

争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出公正、合理的裁决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前