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二零二四年度房产反担保抵押债权清收合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3反担保人

1.4债权人

2.合同标的物

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产抵押登记情况

3.债权债务关系

3.1债权金额

3.2债权到期日

3.3债权担保范围

4.抵押担保条款

4.1抵押物范围

4.2抵押权行使条件

4.3抵押权实现方式

4.4抵押物处置方式

5.反担保条款

5.1反担保方式

5.2反担保金额

5.3反担保期限

5.4反担保权行使条件

6.清收债权程序

6.1债权清收通知

6.2债权清收期限

6.3清收债权的方式

6.4债权清收费用

7.房产处置程序

7.1房产评估程序

7.2房产交易程序

7.3房产过户手续

7.4房产过户税费

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2反担保人违约责任

8.3债权人违约责任

8.4抵押权人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1房产处置

11.2债权清收

11.3违约责任

12.合同附件

12.1房产权属证明

12.2房产抵押登记证明

12.3其他相关证明文件

13.合同份数及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1抵押权人：甲方，全称为房地产开发有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为138。

1.2抵押人：乙方，全称为建材有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为1395678。

1.3反担保人：丙方，全称为担保有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为1378765。

1.4债权人：丁方，全称为银行股份有限公司分行，住所地为省市区路号，法定代表人为赵六，联系电话为1364321。

2.合同标的物

2.1房产基本情况：标的房产位于省市区路号，房产证号为，建筑面积为100平方米，土地使用权类型为出让。

2.2房产权属证明：乙方已向甲方提供房产证原件及复印件，证明标的房产的权属清晰。

2.3房产抵押登记情况：乙方已向相关部门办理了标的房产的抵押登记手续，抵押登记号为。

3.债权债务关系

3.1债权金额：丁方对乙方的债权金额为人民币100万元整。

3.2债权到期日：债权到期日为2024年6月30日。

3.3债权担保范围：本合同项下的债权担保范围为丁方对乙方的全部债权本金及利息。

4.抵押担保条款

4.1抵押物范围：本合同抵押物为乙方名下位于省市区路号的房产。

4.2抵押权行使条件：当乙方未按约定期限偿还丁方债务时，丁方有权行使抵押权。

4.3抵押权实现方式：丁方有权通过公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物，以实现抵押权。

4.4抵押物处置方式：抵押物处置所得款项用于偿还丁方债权本金及利息，如有剩余，退还给乙方；如不足，乙方应继续偿还剩余债务。

5.反担保条款

5.1反担保方式：丙方同意为本合同项下的抵押担保提供反担保。

5.2反担保金额：丙方同意为抵押担保提供人民币100万元整的反担保。

5.3反担保期限：反担保期限与抵押担保期限相同，自抵押权实现之日起至抵押债务履行完毕之日止。

5.4反担保权行使条件：在抵押权人行使抵押权时，丙方应按照本合同约定履行反担保义务。

6.清收债权程序

6.1债权清收通知：丁方应在债权到期后30日内向乙方发出债权清收通知。

6.2债权清收期限：债权清收期限为60日，自债权清收通知发出之日起计算。

6.3清收债权的方式：丁方可通过诉讼或仲裁等方式清收债权。

6.4债权清收费用：债权清收费用由乙方承担。

7.房产处置程序

7.1房产评估程序：在处置抵押物前，丁方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。

7.2房产交易程序：丁方在处置抵押物时，应依法进行房产交易程序。

7.3房产过户手续：在房产交易完成后，丁方应协助乙方办理房产过户手续。

7.4房产过户税费：房产过户税费由乙方承担。

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