买房抵押借款合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.借款人与出借人信息

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3利息支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押登记手续

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.借款人义务与责任

7.1借款人按时还款义务

7.2借款人按时支付利息义务

7.3借款人保证抵押物安全义务

8.出借人权利与责任

8.1出借人收取利息权利

8.2出借人监督抵押物权利

8.3出借人处置抵押物权利

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同附件

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：____市____区____路____号。

2.借款人与出借人信息

2.1借款人基本信息：

借款人名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

2.2出借人基本信息：

出借人名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

3.借款金额与期限

3.1借款金额：借款金额为人民币_______元整。

3.2借款期限：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.3还款方式：借款人应按月分期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：

还款月份：____月

还款金额：人民币_______元整（含本金_______元，利息_______元）

还款日期：每月____日

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式：借款利息按月计息，利率为_____%，计息天数按实际天数计算。

4.2利息支付时间：借款人应于每月____日前将当月利息支付至出借人指定的账户。

4.3利息支付方式：借款人应通过银行转账方式支付利息，并将支付凭证复印件提交给出借人。

5.抵押物信息

5.1抵押物描述：抵押物为借款人名下位于____市____区____路____号的房产，房产证号为_______。

5.2抵押物价值评估：经双方协商，抵押物评估价值为人民币_______元整。

5.3抵押登记手续：借款人应于本合同签订之日起____日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给出借人。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件：在借款人未按时偿还借款本金及利息的情况下，出借人有权依法处置抵押物。

出借人向借款人发出处置抵押物的书面通知；

借款人收到通知后____日内未偿还借款及利息的，出借人有权依法拍卖、变卖抵押物；

拍卖、变卖所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余款项退还借款人，不足部分由借款人继续偿还。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在偿还借款本金及利息后，如有剩余，归出借人所有。

8.借款人义务与责任

8.1借款人按时还款义务：借款人应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

8.2借款人按时支付利息义务：借款人应在每月约定的利息支付日前，将当月利息支付至出借人指定的账户。

8.3借款人保证抵押物安全义务：借款人应保证抵押物的安全，未经出借人同意，不得擅自变卖、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

9.出借人权利与责任

9.1出借人收取利息权利：出借人有权按照合同约定收取借款利息。

9.2出借人监督抵押物权利：出借人有权监