买卖土地契约书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖土地契约书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.土地权利状况

3.1土地所有权

3.2土地使用权

3.3土地他项权利

4.土地价格及支付方式

4.1土地总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.土地交付及过户手续

5.1土地交付时间

5.2土地过户手续

5.3土地过户费用

6.土地使用条件

6.1土地使用年限

6.2土地使用限制

6.3土地开发要求

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1土地权属证明文件

11.2土地测量报告

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所：________

1.1.4买方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所：________

1.2.4卖方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

2.土地基本情况

2.1土地位置：________

2.2土地面积：________平方米

2.3土地性质：________

2.4土地用途：________

3.土地权利状况

3.1土地所有权：卖方对该土地拥有合法、完整、无争议的所有权。

3.2土地使用权：卖方对该土地拥有合法、完整、无争议的使用权。

3.3土地他项权利：该土地不存在任何抵押、查封等他项权利。

4.土地价格及支付方式

4.1土地总价：________元整

4.2付款方式：

4.2.1买方于本合同签订之日起________个工作日内支付土地总价款的________%；

4.2.2买方于土地交付之日起________个工作日内支付土地总价款的________%；

4.2.3买方于土地过户手续办理完毕之日起________个工作日内支付土地总价款的________%。

4.3付款时间：按付款方式的具体规定执行。

5.土地交付及过户手续

5.1土地交付时间：买方支付首期款项后________个工作日内，卖方将土地交付给买方。

5.2土地过户手续：买方需在土地交付之日起________个工作日内办理土地过户手续。

5.3土地过户费用：过户费用由买方承担。

6.土地使用条件

6.1土地使用年限：________年

6.2土地使用限制：买方在土地使用期间，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

6.3土地开发要求：买方需在土地使用年限内，按照相关法律法规和政策要求进行土地开发。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向买方支付土地总价款的________%作为违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的________%作为滞纳金。

8.1.3任何一方违反土地使用条件，造成土地资源浪费或环境污染的，应承担相应的法律责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。

8.2.2违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的，双方可以解除本合同。

10.2合同终止条件

10.